Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Mairinque/SP Ver leilões no bairro Waldes
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Direitos sobre Imóvel Residencial de 250m² em Mairinque/SP , Waldes , Mairinque - SP

Ver mais imóveis de leilão em Mairinque
Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Descrição

Investimento em imóveis Caixa em Mairinque/SP

Este imóvel representa uma oportunidade única para investidores que buscam um bem com potencial de valorização. Localizado em Mairinque, um município em crescimento, o imóvel possui 250m² e está situado em um loteamento que pode ser valorizado com o tempo. A avaliação oficial do imóvel é de R$155.086,55, mas o leilão começa com um lance inicial de R$180.950,40, o que pode ser uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel a um preço abaixo do mercado. Além disso, o imóvel possui débitos tributários que podem ser negociados, o que pode resultar em um custo total de aquisição mais baixo. Para investidores, a estratégia ideal seria participar do leilão e, caso o imóvel seja adquirido, regularizar a situação dos débitos e buscar uma valorização através de melhorias ou até mesmo a venda futura. O mercado imobiliário em Mairinque está em ascensão, e a localização do imóvel pode atrair compradores ou inquilinos. Portanto, é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em imóveis.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/04/2025 15:00
Valor: R$ 180.950,40
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento

Considerando a avaliação do imóvel em R$155.086,55 e o lance inicial de R$180.950,40, é importante analisar a possibilidade de adquirir este imóvel durante o leilão. A primeira praça está marcada para o dia 10 de abril de 2025, e é crucial estar preparado para fazer uma oferta competitiva. O imóvel possui débitos tributários no valor de R$13.286,70, que devem ser considerados no planejamento financeiro. Uma estratégia eficaz seria participar do leilão e, se o imóvel for adquirido, regularizar os débitos o mais rápido possível. Isso pode aumentar o valor de mercado do imóvel e torná-lo mais atrativo para futuros compradores ou inquilinos. Além disso, a localização em imóveis Caixa em Mairinque, que está em desenvolvimento, pode proporcionar uma valorização significativa a longo prazo. É recomendável realizar uma pesquisa de mercado para entender melhor a demanda na região e, se possível, realizar melhorias no imóvel para aumentar seu valor. A participação ativa no leilão e a gestão eficiente do imóvel podem resultar em um retorno sobre o investimento muito positivo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Mairinque/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mairinque/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Mairinque, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mairinque oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mairinque.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 180.950,40. Para arrematar imóveis em leilão em Mairinque, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mairinque no edital oficial. Imóveis de leilão em Mairinque geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Waldes em Mairinque/SP. A região de Waldes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mairinque. Confira outros imóveis em leilão em Mairinque.
Para participar de leilões de imóveis em Mairinque/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mairinque constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mairinque.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mairinque, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mairinque, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mairinque está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mairinque.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mairinque depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mairinque permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mairinque/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mairinque para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mairinque incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mairinque oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mairinque. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita