Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 76% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Hilda Silva Nequirito, Lote 16, Quadra 17, Mairinque, SP
Área:
250m²
Descrição
Investimento em Mairinque: Este imóvel representa uma oportunidade única para investidores que buscam expandir seu portfólio. Com uma avaliação oficial de R$155.086,55, e um valor atualizado de R$180.950,40, o imóvel está sendo leiloado a um preço inicial de R$108.570,24, o que representa uma economia significativa. A localização em Mairinque, uma cidade em crescimento, oferece potencial de valorização. O imóvel possui 250m², ideal para construção de uma residência ou para fins comerciais. A proximidade com a Rua Hilda Silva Nequirito e a infraestrutura local são atrativos adicionais. É importante considerar a dívida tributária de R$13.286,70, que deve ser quitada pelo comprador. A estratégia ideal seria participar do leilão e, se o imóvel for adquirido, planejar a regularização da documentação e a quitação das dívidas. Além disso, a possibilidade de construção ou reforma pode aumentar o valor do imóvel. O leilão está programado para encerrar em 30 de abril de 2025, o que dá tempo para planejar uma proposta competitiva. Não perca essa chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/04/2025
às 15:00
|
R$ 108.570,24 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 327.315,63 (301.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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