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Direitos sobre Lote em Residencial Rose's Garden , Residencial Rose's Garden , Anápolis - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

525m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Anápolis! Adquira direitos aquisitivos sobre um lote de 525m² em uma localização privilegiada no Residencial Rose's Garden. Ideal para investidores que buscam construir ou desenvolver um projeto imobiliário. A área oferece excelente potencial de valorização.
Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 09:00
Valor: R$ 101.025,08
2ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 11:00
Valor: R$ 50.512,54
Economia: R$ 50.512,54
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir direitos aquisitivos em uma área em desenvolvimento. Com uma área de 525m², o lote oferece flexibilidade para diversos tipos de projetos, seja para construção residencial ou comercial, dependendo das regulamentações locais.

Análise de Investimento:

  • Praça de Leilão: O imóvel está em sua 2ª praça, com lance mínimo de R$ 50.512,54, o que representa um desconto significativo de 50% sobre o valor de avaliação de R$ 101.025,08. Esta é uma janela de oportunidade para adquirir o lote por um valor muito atrativo.
  • Localização: Situado no Residencial Rose's Garden em imóveis Caixa em Anápolis/GO, uma região com potencial de crescimento e valorização. A proximidade com vias de acesso e a infraestrutura local são fatores a serem considerados.
  • Documentação: A matrícula do imóvel está disponível, o que permite uma análise detalhada da situação jurídica e registral. É fundamental verificar se há alguma pendência ou ônus que possa afetar a transferência dos direitos aquisitivos.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital e todos os documentos anexos, especialmente a matrícula e o edital de alienação da Caixa, para entender todas as condições, custos e prazos envolvidos na aquisição dos direitos aquisitivos.
  2. Avaliação de Mercado Local: Realizar uma pesquisa de mercado na região de Anápolis para entender o valor de lotes similares e o potencial de retorno sobre o investimento após a regularização e eventual construção.
  3. Planejamento de Custos: Considerar todos os custos envolvidos, incluindo o lance, comissão do leiloeiro (5%), impostos, taxas de registro e eventuais custos de regularização ou construção.
  4. Estratégia de Lance:<...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Anápolis/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Arremata Bem). Para participar do leilão de imóveis em Anápolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Anápolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Anápolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 101.025,08 e da 2ª praça é de R$ 50.512,54. Para arrematar imóveis em leilão em Anápolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Anápolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Anápolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Residencial Rose's Garden em Anápolis/GO. A região de Residencial Rose's Garden possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Anápolis. Confira outros imóveis em leilão em Anápolis.
Para participar de leilões de imóveis em Anápolis/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Anápolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Anápolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Anápolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Anápolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Anápolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Anápolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Anápolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Anápolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Anápolis/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Anápolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Anápolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Anápolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Anápolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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