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Terreno com 5.000m² em Anápolis/GO , Jardim Peixoto , Anápolis - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Alvaro Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

5000m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Anápolis/GO!
Terreno amplo de 5.000m² em localização estratégica, ideal para investidores que buscam expandir seus negócios ou desenvolver projetos imobiliários.
Apesar de não possuir construções, a vasta área oferece flexibilidade total para o desenvolvimento de empreendimentos.
Consulte o edital para condições de parcelamento facilitado em até 30 meses com 25% de entrada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 13:00
Valor: R$ 320.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 13:30
Valor: R$ 160.000,00
Economia: R$ 160.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão de imóveis em Anápolis/GO, com 5.000m², apresenta um potencial de investimento considerável, especialmente por estar em leilão judicial, o que pode indicar um valor de aquisição mais atrativo. A ausência de construções é uma vantagem para o investidor, pois permite a total liberdade de projeto, seja para desenvolvimento imobiliário, logístico ou comercial, adaptando-se às demandas atuais do mercado local.

Análise de Valor e Praça:

  • Avaliação: R$ 320.000,00. Este valor serve como um ponto de partida para a análise, mas o valor de mercado real pode variar. É crucial realizar uma pesquisa de mercado comparativa na região de Anápolis para terrenos de tamanho similar.
  • 1ª Praça: Lance inicial de R$ 320.000,00. Se o objetivo é adquirir pelo valor de avaliação, esta é a oportunidade.
  • 2ª Praça: Lance inicial de R$ 160.000,00. Representa um desconto de 50% sobre a avaliação, tornando-se uma opção muito mais agressiva para investidores com foco em maximizar o retorno sobre o investimento. A decisão de esperar por esta praça dependerá da estratégia de risco e do capital disponível.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, investigue o valor de terrenos similares em Anápolis, considerando localização, zoneamento e potencial de desenvolvimento.
  2. Análise do Edital: Leia atentamente o edital para entender todas as condições de venda, custos adicionais (se houver), e os detalhes do parcelamento (25% de entrada e até 30 meses). Verifique se há restrições de uso ou construção.
  3. Visita ao Local (se possível): Embora o HTML não forneça detalhes sobre a situação de ocupação ou acesso, uma visita ao terreno é fundamental para avaliar a topografia, infraestrutura local e vizinhança.
  4. Estratégia de Lance:...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Anápolis/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alvaro Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Anápolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Anápolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Anápolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 320.000,00 e da 2ª praça é de R$ 160.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Anápolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Anápolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Anápolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Peixoto em Anápolis/GO. A região de Jardim Peixoto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Anápolis. Confira outros imóveis em leilão em Anápolis.
Para participar de leilões de imóveis em Anápolis/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Anápolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Anápolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Anápolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Anápolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Anápolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Anápolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Anápolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Anápolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Anápolis/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Anápolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Anápolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Anápolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Anápolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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