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Direitos sobre o Imóvel em Sorocaba - Apto 704 com Garagem , Jardim Pagliato , Sorocaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

113.675m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Única em apartamentos leilão em Sorocaba!
Este apartamento no Condomínio Residencial Parque Salamanca oferece uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e área total de 113,675 m². Com uma área privativa de 47,420 m², o apartamento conta com uma vaga de garagem e está situado em um condomínio que proporciona conforto e segurança. A fração ideal do terreno é de 0,001405256, garantindo um bom espaço para o uso comum. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão judicial com lance inicial atrativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/06/2025 10:00
Valor: R$ 263.708,32
2ª Praça Encerrado
Data: 27/06/2025 10:00
Valor: R$ 158.225,00
Economia: R$ 105.483,32
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel em apartamentos leilão em Sorocaba apresenta uma excelente oportunidade de aquisição. Com um lance inicial de R$263.708,32 e uma avaliação no mesmo valor, o primeiro leilão ocorrerá em 06/06/2025. Considerando o valor de avaliação, é possível que o imóvel seja adquirido por um valor abaixo do mercado, especialmente se houver uma concorrência moderada. O segundo leilão, com um lance inicial de R$158.225,00, pode ser uma oportunidade ainda mais vantajosa, caso o primeiro leilão não atraia muitos lances.

Recomendo que você acompanhe de perto o andamento do leilão e esteja preparado para fazer uma oferta competitiva. Além disso, é importante verificar a documentação do imóvel, especialmente a matrícula e a avaliação, que estão disponíveis nos links fornecidos. A localização em um bairro como Jardim São Carlos, que possui infraestrutura e serviços, pode valorizar ainda mais o imóvel no futuro.

Considere também a possibilidade de realizar melhorias no apartamento após a aquisição, o que pode aumentar seu valor de mercado. A área total de 113,675 m² oferece espaço suficiente para personalizações que podem atrair inquilinos ou futuros compradores. Este imóvel é uma excelente adição ao seu portfólio de investimentos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Sorocaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cencin Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sorocaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sorocaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sorocaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 263.708,32 e da 2ª praça é de R$ 158.225,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sorocaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sorocaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Sorocaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Pagliato em Sorocaba/SP. A região de Jardim Pagliato possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sorocaba. Confira outros imóveis em leilão em Sorocaba.
Para participar de leilões de imóveis em Sorocaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Sorocaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Sorocaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sorocaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Sorocaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sorocaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sorocaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sorocaba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sorocaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sorocaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sorocaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sorocaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Sorocaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sorocaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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