Direitos sobre Prédio Residencial em São José do Rio Preto
Jardim Regina Maura, São José Do Rio Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 338.343,64
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Pará nº 663, Jardim Regina Maura, São José do Rio Preto - SP
Descrição
Este imóvel, localizado em uma área residencial, apresenta uma oportunidade única para investidores. Com um terreno de 10,50 metros de frente, ele possui um potencial significativo para construção ou reforma. A avaliação atualizada de R$422.929,55 sugere que o imóvel pode ser adquirido a um preço abaixo do mercado, considerando o lance inicial de R$338.343,64. É crucial, no entanto, estar ciente dos débitos existentes, que totalizam R$219.326,91, incluindo tributos e dívidas executivas. A análise cuidadosa da documentação e a consulta a um advogado especializado em direito imobiliário são recomendadas para garantir uma compra segura. O imóvel está localizado em um bairro tranquilo, próximo a escolas e comércio, o que pode aumentar seu valor de revenda no futuro.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 338.343,64 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 40.601,24 (12.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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