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Direitos sobre Terreno 560 m² com 124 m² de área construída , Capital Ville Iii , Cajamar - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

560m²

Descrição

Este terreno de 560 m², localizado no Loteamento Capital Ville III em imóveis de leilão em Cajamar, é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro. Com uma área construída de 124,86 m², o imóvel possui uma localização privilegiada, próximo a diversas comodidades e com fácil acesso às principais vias da região. O terreno é ideal para construção de uma residência ou para fins comerciais, aproveitando o potencial de valorização da área. Além disso, a documentação está regularizada, o que facilita o processo de aquisição. Não perca a chance de garantir este imóvel que pode ser a base de um novo projeto de vida ou um investimento rentável.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 14:00
Valor: R$ 573.640,83
2ª Praça Encerrado
Data: 05/05/2025 14:00
Valor: R$ 344.184,50
Economia: R$ 229.456,33
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste terreno em imóveis de leilão em Cajamar, especialmente devido ao seu valor de avaliação de R$ 573.640,83 e o valor inicial de leilão de R$ 573.640,83. O primeiro leilão está programado para o dia 14 de abril de 2025, e se não houver lances, o segundo leilão ocorrerá em 5 de maio de 2025, com um valor de lance mínimo de R$ 344.184,50. Isso representa uma oportunidade de adquirir o imóvel com um desconto significativo, especialmente se você estiver disposto a esperar pelo segundo leilão. Além disso, a área tem um potencial de valorização, considerando o desenvolvimento urbano na região. Você pode planejar a construção de uma residência ou um empreendimento comercial, dependendo das suas necessidades. É importante também considerar a possibilidade de negociar o parcelamento do pagamento, o que pode facilitar a aquisição. Para isso, você deve enviar uma proposta detalhada ao juiz responsável, caso o leilão se encerre sem lances. Lembre-se de que a participação no leilão requer habilitação prévia, então, certifique-se de estar registrado no site do leilão e de ter todos os documentos necessários prontos. Aproveite essa oportunidade e faça sua oferta!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Cajamar/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cajamar, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cajamar oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cajamar.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 573.640,83 e da 2ª praça é de R$ 344.184,50. Para arrematar imóveis em leilão em Cajamar, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cajamar no edital oficial. Imóveis de leilão em Cajamar geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Capital Ville Iii em Cajamar/SP. A região de Capital Ville Iii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cajamar. Confira outros imóveis em leilão em Cajamar.
Para participar de leilões de imóveis em Cajamar/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Cajamar constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Cajamar.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cajamar, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Cajamar, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cajamar tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cajamar.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cajamar depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cajamar permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cajamar/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cajamar para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cajamar incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Cajamar oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cajamar. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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