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Direitos sobre Terreno 730 m² em Mairiporã - Oportunidade Única! , Pirucaia , Mairiporã - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

730m²

Descrição

Oportunidade de Investimento: Este terreno de 730 m² no Loteamento Recanto Céu Azul é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para construir a casa dos sonhos ou investir em um imóvel em leilão de imóveis em Mairiporã. Localizado em uma área tranquila, o terreno possui medidas que permitem uma construção ampla e confortável. Além disso, a região está em crescimento, o que pode valorizar ainda mais o seu investimento. Não perca a chance de adquirir este bem em leilão com um valor inicial acessível!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/09/2025 11:00
Valor: R$ 142.850,34
2ª Praça Encerrado
Data: 30/09/2025 11:00
Valor: R$ 99.995,24
Economia: R$ 42.855,10
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando o valor inicial de R$ 142.850,34 e a avaliação de R$ 140.000,00. A primeira praça está marcada para 08/09/2025, e se não houver lances, a segunda praça ocorrerá em 30/09/2025, onde o valor de lance mínimo será de R$ 99.995,24. Isso representa uma oportunidade de adquirir o terreno por um valor ainda mais baixo, caso não haja concorrência. Além disso, o terreno possui uma área considerável de 730 m², o que é ideal para construção. Recomendo que você faça uma análise de mercado na região de leilão de imóveis em Mairiporã para entender o potencial de valorização do imóvel. Uma vez adquirido, você pode considerar a construção de uma residência ou até mesmo a venda do terreno para um investidor que busca um espaço maior. É importante também verificar a situação de débitos tributários mencionados, que totalizam R$ 882,50, e planejar a regularização desses valores após a arrematação. Prepare-se para o leilão, estude as condições de pagamento e esteja pronto para fazer sua oferta!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mairiporã/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mairiporã, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mairiporã oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mairiporã.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 142.850,34 e da 2ª praça é de R$ 99.995,24. Para arrematar imóveis em leilão em Mairiporã, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mairiporã no edital oficial. Imóveis de leilão em Mairiporã geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Pirucaia em Mairiporã/SP. A região de Pirucaia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mairiporã. Confira outros imóveis em leilão em Mairiporã.
Para participar de leilões de imóveis em Mairiporã/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mairiporã constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mairiporã.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mairiporã, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mairiporã, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mairiporã tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mairiporã.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mairiporã depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mairiporã permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mairiporã/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mairiporã para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mairiporã incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mairiporã oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mairiporã. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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