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Direitos sobre Terreno com 2 Casas em Bauru/SP , Não Informado , Bauru - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Quartos

4

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio. Com um terreno de 300m² e duas casas construídas, o potencial de renda é significativo. Ambas as casas, embora necessitem de algumas reformas, têm um bom espaço e podem ser alugadas separadamente, aumentando a rentabilidade. A localização em casas de leilão em Bauru, uma cidade em crescimento, garante uma demanda constante por moradia. Além disso, o valor de avaliação de R$ 300.000,00 e o lance mínimo igual a esse valor tornam este leilão uma chance imperdível para adquirir um imóvel com grande potencial de valorização. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom retorno sobre seu investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/06/2025 13:00
Valor: R$ 300.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 300.000,00 e o lance mínimo igual a esse valor. A primeira praça está marcada para o dia 23 de junho de 2025, e é importante estar preparado para fazer uma oferta competitiva. A localização em casas de leilão em Bauru é um ponto positivo, pois a cidade tem mostrado crescimento e desenvolvimento, o que pode aumentar o valor do imóvel ao longo do tempo.

Além disso, as duas casas no terreno oferecem a possibilidade de gerar renda através de aluguéis. Com um investimento inicial de R$ 300.000,00, você pode considerar a reforma das casas para aumentar seu valor de mercado e atratividade para locação. Uma vez que as casas estejam em boas condições, você pode facilmente alugar cada uma delas por um valor que cubra o custo do financiamento, caso decida optar por essa modalidade.

Recomendo também que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário local para entender melhor os preços de aluguel e a demanda por imóveis na região. Isso ajudará a definir uma estratégia de investimento mais eficaz. Além disso, considere a possibilidade de financiamento, caso isso seja viável, para facilitar a aquisição do imóvel. O incremento de R$ 2.000,00 por lance é razoável, permitindo que você faça lances estratégicos durante o leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Bauru/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Bauru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bauru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bauru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 300.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Bauru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bauru no edital oficial. Imóveis de leilão em Bauru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Não Informado em Bauru/SP. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bauru. Confira outros imóveis em leilão em Bauru.
Para participar de leilões de imóveis em Bauru/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Bauru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Bauru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bauru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Bauru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bauru está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Bauru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bauru depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bauru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bauru/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bauru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bauru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Bauru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bauru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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