Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Bauru/SP Ver leilões no bairro Vila Pacífico Ii
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Residência com Piscina em Bauru/SP - 182m² Construídos , Vila Pacífico Ii , Bauru - SP

Ver mais imóveis de leilão em Bauru
Este imóvel está sendo leiloado por Leilões Gold. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

304.75m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Bauru!
Residência com 182m² de área construída em terreno de 304m², ideal para quem busca conforto e lazer com piscina e área de recreação.
Localizada na Vila Pacífico, um bairro tranquilo e com boa infraestrutura.
Aproveite esta chance para adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/03/2026 14:00
Valor: R$ 617.590,68
2ª Praça Encerrado
Data: 01/04/2026 14:00
Valor: R$ 308.795,34
Economia: R$ 308.795,34
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise do ImóvelPlano de Ação
O imóvel em questão é uma residência unifamiliar com área construída de 182,85m² e terreno de 304,75m², localizado na Rua Praxedes Lopes Pinto, 3-30, Vila Pacífico, leilão de imóveis em Bauru/SP. Possui piscina e área de recreação, o que agrega valor para uso familiar. A avaliação atualizada é de R$ 617.590,68. Há uma penhora exequenda registrada e um débito processual de R$ 610.096,54. O leilão é judicial, com lance inicial na primeira praça de R$ 617.590,68 e na segunda praça de R$ 308.795,34.

Considerando que o leilão é judicial e há um débito processual significativo, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para adquirir o imóvel por um valor mais acessível. O lance inicial na segunda praça é de R$ 308.795,34, o que representa um desconto considerável em relação à avaliação.

Passos a serem seguidos:

  • Análise Financeira Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma análise financeira completa, considerando o valor do lance na segunda praça, os custos de transferência, possíveis reformas e o débito processual que precisará ser quitado. É importante verificar se o valor total (lance + débitos + custos) ainda se mantém vantajoso em comparação com o valor de mercado de imóveis similares na região.
  • Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis na Vila Pacífico e arredores para confirmar o potencial de revenda ou locação após a aquisição.
  • Planejamento para Quitação de Débitos: Planejar como o débito processual de R$ 610.096,54 será quitado. É fundamental entender se há possibilidade de negociação ou parcelamento com o juízo responsável pelo processo.
  • Visita ao Imóvel (se possível): Se houver oportunidade, tentar realizar uma vistoria no imóvel para avaliar seu estado de conservação rea...

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

    Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Bauru/SP

    Perguntas Frequentes sobre este Leilão

    O leilão de imóveis judicial em Bauru/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Gold). Para participar do leilão de imóveis em Bauru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bauru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bauru.
    O lance inicial da 1ª praça é de R$ 617.590,68 e da 2ª praça é de R$ 308.795,34. Para arrematar imóveis em leilão em Bauru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bauru no edital oficial. Imóveis de leilão em Bauru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
    Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Pacífico Ii em Bauru/SP. A região de Vila Pacífico Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bauru. Confira outros imóveis em leilão em Bauru.
    Para participar de leilões de imóveis em Bauru/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Bauru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Bauru.
    Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bauru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Bauru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bauru tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bauru.
    A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bauru depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bauru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bauru/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bauru para verificar as condições de visitação.
    As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bauru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Bauru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bauru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

    Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

    Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

    Solicitar Remoção

    Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

    Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

    Criar Conta Gratuita
    Logo do Ninja do site Leilão Ninja Leilão Ninja

    É a ferramenta mais completa que reúne o máximo de leiloeiros do Brasil de forma ninja, permitindo que você encontre as melhores oportunidades em um só lugar.

    Encontre as melhores oportunidades em leilões de imóveis com nossa análise exclusiva de viabilidade através do IPL.

    Extensão Chrome
    Contato
    • contato@leilaoninja.com
    Aviso Legal

    NINJA SOLUÇÕES INTELIGENTES (CNPJ: 24.419.917/0001-93) não é leiloeira, não realiza leilões, não intermedeia negócios, não capta clientes para leiloeiros e não representa instituições financeiras ou qualquer outra entidade.

    O Leilão Ninja é uma plataforma de tecnologia que agrega informações públicas de leilões disponíveis na internet, oferecendo ferramentas de pesquisa e análise para fins informativos.

    As informações exibidas são de responsabilidade dos respectivos leiloeiros e instituições. Recomendamos sempre a consulta direta ao edital e ao leiloeiro oficial antes de qualquer decisão.

    Para solicitar remoção de conteúdo, acesse nosso formulário de remoção. A plataforma se compromete a responder em até 48 horas úteis.

    © 2026 Leilão de Imóveis. Todos os direitos reservados.

    Termos de Uso Política de Privacidade Remoção de Conteúdo