Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Parnamirim, 27, fundos com a rua São Romão, lote 18 da quadra 8, Butantã, São Paulo/SP
Área:
360.5m²
Descrição
Este terreno de 360,50m² localizado em uma área residencial em Butantã, São Paulo, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma avaliação de R$ 1.581.477,10, o lance mínimo de R$ 1.186.107,83 torna este imóvel acessível para quem busca um bom investimento. O terreno possui edificações que incluem uma casa unifamiliar e um prédio comercial, totalizando uma área construída de 610,00m². A possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses torna a aquisição ainda mais viável.
Além disso, a localização em um subdistrito industrial pode ser vantajosa para quem deseja desenvolver atividades comerciais. A proximidade com vias de acesso e a infraestrutura da região são pontos positivos a serem considerados. O imóvel está atualmente desocupado, o que facilita a transição para o novo proprietário.
Recomenda-se que o arrematante esteja ciente da necessidade de regularização da matrícula do imóvel, uma vez que não possui matrícula registrada. Isso pode ser um ponto a ser considerado no planejamento do investimento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/04/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 1.186.107,83 | - |
| 2ª Praça |
07/05/2025
às 15:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 156.861,70 (13.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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