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Casa com Diretos de Posse - Jardim Vitória, 96,72m² , Jardim Pérola Iii , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

96.72m²

Descrição

Este imóvel é uma oportunidade única para investidores e compradores que buscam um lar em uma área em desenvolvimento. Com uma área total de 150 m², a casa oferece espaço suficiente para criar um ambiente confortável e acolhedor. A localização no Jardim Vitória proporciona fácil acesso a serviços essenciais, como escolas, supermercados e transporte público. Além disso, a proximidade com áreas verdes e parques torna este imóvel ainda mais atrativo para famílias. O leilão está aberto e a avaliação do imóvel é de R$140.147,01, o que representa uma excelente oportunidade de investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar seus planos em realidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/02/2025 09:00
Valor: R$ 140.147,01
2ª Praça Encerrado
Data: 21/03/2025 09:00
Valor: R$ 70.073,50
Economia: R$ 70.073,51
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando que a avaliação do imóvel é de R$140.147,01 e o lance mínimo para a segunda praça é de R$70.073,50. A primeira praça não teve lances, o que significa que você pode ter uma boa chance de adquirir o imóvel por um valor abaixo da avaliação. Além disso, o incremento de R$2.000,00 é acessível e pode ser facilmente superado por lances competitivos. Eu esperaria até a segunda praça para fazer um lance, pois a competição pode ser menor. Uma vez adquirido, você pode considerar a possibilidade de reformar o imóvel para aumentar seu valor de mercado ou até mesmo alugá-lo, dado que a localização é favorável para famílias. O imóvel está desocupado, o que facilita a entrada imediata e a realização de quaisquer melhorias necessárias. Em resumo, este é um investimento que pode trazer um retorno significativo, especialmente se você estiver disposto a fazer algumas melhorias e alugar ou revender o imóvel no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Casa Reis Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 140.147,01 e da 2ª praça é de R$ 70.073,50. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Pérola Iii em São Paulo/SP. A região de Jardim Pérola Iii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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