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Dois Imóveis Urbanos em Ji-Paraná/RO com 3.401m² , São Luís E Urupá , Ji-paraná - RO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

3401m²

Descrição

Oportunidade única de investimento em apartamentos leilão em Ji-paraná/RO! Adquira dois lotes urbanos com área total de 3.401m², ideais para empreendimentos imobiliários ou desenvolvimento comercial. O lote nº 04, com 2.981m², está localizado na BR 364, no loteamento São Luís, e o lote nº 05, com 420m², situa-se na Rua Raimundo Araujo, Urupá. Ambos os imóveis possuem matrículas individuais e foram avaliados em R$ 1.780.000,00. Aproveite as condições deste leilão extrajudicial e potencialize seu capital.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/09/2025 10:00
Valor: R$ 1.780.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 10:00
Valor: R$ 654.251,98
Economia: R$ 1.125.748,02
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este leilão apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam adquirir terrenos urbanos com potencial de valorização em apartamentos leilão em Ji-paraná/RO. A combinação de dois lotes com áreas distintas (2.981m² e 420m²) oferece flexibilidade para diferentes tipos de projetos, seja para construção residencial, comercial ou para desenvolvimento de um grande empreendimento.

Análise do Leilão:

  • Tipo de Leilão: extrajudicial, o que geralmente implica em um processo mais ágil.
  • Comitente: HYPERA S/A, uma empresa de grande porte, o que pode indicar a origem da dívida e a necessidade de liquidação de ativos.
  • Datas das Praças: A primeira praça encerra em 26/09/2025 com lance inicial de R$1.780.000,00, e a segunda praça em 06/10/2025 com lance inicial de R$654.251,98. A diferença significativa entre os lances iniciais sugere uma estratégia de liquidação agressiva na segunda praça.
  • Avaliação: O valor de avaliação total é de R$1.780.000,00, o mesmo valor do lance inicial da primeira praça.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando os dados apresentados, a estratégia mais prudente seria:

  1. Monitorar a Primeira Praça: Acompanhar se haverá lances na primeira praça. Se o objetivo for adquirir o imóvel pelo menor valor possível, a primeira praça pode não ser o momento ideal, a menos que haja uma oportunidade muito rara de arrematação abaixo da avaliação.
  2. Focar na Segunda Praça: A segunda praça, com lance inicial significativamente menor (R$654.251,98), representa a maior oportunidade de aquisição com um deságio considerável em relação à avaliação. É crucial estar preparado para ofertar lances nesta fase.
  3. Análise de Mercado Local: Antes do leilão, realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Ji-Paraná/RO, especificamente nas regiões de S...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ji-paraná/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Vip). Para participar do leilão de imóveis em Ji-paraná, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ji-paraná oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ji-paraná.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.780.000,00 e da 2ª praça é de R$ 654.251,98. Para arrematar imóveis em leilão em Ji-paraná, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ji-paraná no edital oficial. Imóveis de leilão em Ji-paraná geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro São Luís E Urupá em Ji-paraná/RO. A região de São Luís E Urupá possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ji-paraná. Confira outros imóveis em leilão em Ji-paraná.
Para participar de leilões de imóveis em Ji-paraná/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ji-paraná constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ji-paraná.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ji-paraná, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ji-paraná, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ji-paraná tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ji-paraná.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ji-paraná depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ji-paraná permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ji-paraná/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ji-paraná para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ji-paraná incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ji-paraná oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ji-paraná. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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