Dois Lotes de Terreno em Presidente de Morais/MG , Prudente De Morais , Prudente De Morais - MG

Este leilão apresenta dois lotes de terreno em Presidente de Morais/MG, com um lance inicial atrativo de R$ 90.643,00 e avaliação de R$ 181.286,00. A data de encerramento é 14/11/2025, o que permite um planejamento cuidadoso.

Plano de Ação Sugerido:

• Análise Detalhada do Processo judicial: Antes de qualquer lance, é crucial analisar o processo judicial (00032243920104013812) para identificar possíveis pendências, ônus ou riscos. Recomenda-se a assessoria de um advogado especializado em direito imobiliário e leilões judiciais.
• Visita Técnica aos Lotes: Embora as fotos sejam ilustrativas, é fundamental realizar uma visita técnica aos lotes para avaliar a topografia, acesso, infraestrutura disponível (água, esgoto, energia elétrica) e o entorno.
• Pesquisa de Mercado Local: Investigar o valor de terrenos similares na região de Presidente de Morais/MG para confirmar o potencial de valorização e rentabilidade após a aquisição.
• Estratégia de Lance: Dado que o leilão é judicial e há uma avaliação definida, a estratégia pode variar. Se o objetivo for a revenda rápida, um lance próximo ao valor de avaliação pode ser considerado para garantir a arrematação imediata. Se o objetivo for desenvolvimento, pode-se considerar um lance inicial e aguardar a disputa, aproveitando as condições de parcelamento.
• Condições de Pagamento: O leilão oferece parcelamento de até 59 vezes com 25% de entrada, o que pode ser um diferencial importante para a viabilidade financeira do investimento.
• Custos Adicionais: Considerar todos os custos envolvidos, como comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de registro e possíveis custos de regularização.

Considerações Adicionais:

Tipo de Imóvel:

Terreno

Localização: Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento. Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Prudente De Morais/MG IPL 6.0 Judicial Tri Leilões Terreno com 350,72m² em Prudente de Morais/MG 1ª Praça: R$ 34.097 Leilão: 10/10/2025 Terreno com 350,72m² em Prudente de Mora... IPL 6.1 Judicial Tri Leilões Dois Lotes de Terreno em Prudente de Morais/MG 1ª Praça: R$ 90.643 Leilão: 27/03/2026 Dois Lotes de Terreno em Prudente de Mor... IPL 6.0 Judicial Alessandro Teixeira Leilões Terreno com 267,50m² em Prudente de Morais/MG 1ª Praça: R$ 65.000 2ª Praça: R$ 32.500 Leilão: 17/11/2025 Terreno com 267,50m² em Prudente de Mora... IPL 6.3 Judicial Tri Leilões Dois Lotes de Terreno em Prudente de Morais/MG 1ª Praça: R$ 90.643 Leilão: 10/10/2025 Dois Lotes de Terreno em Prudente de Mor... IPL 7.1 Judicial Tri Leilões Terreno com 350,72m2 em Prudente de Morais/MG 1ª Praça: R$ 34.097 Leilão: 22/01/2026 Terreno com 350,72m2 em Prudente de Mora... IPL 1.8 Judicial Saraiva Leilões Lote com 489m² em Loteamento Cidade Verde 1ª Praça: R$ 126.088 Leilão: 06/10/2025 Lote com 489m² em Loteamento Cidade Verd... Perguntas Frequentes sobre este Leilão Como funciona o leilão de imóveis judicial em Prudente De Morais? O leilão de imóveis judicial em Prudente De Morais/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Prudente De Morais, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Prudente De Morais oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Prudente De Morais. Qual o valor do lance inicial e como posso pagar este imóvel em leilão? O lance inicial da 1ª praça é de R$ 90.643,00. Para arrematar imóveis em leilão em Prudente De Morais, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Prudente De Morais no edital oficial. Imóveis de leilão em Prudente De Morais geralmente oferecem condições especiais de pagamento. Onde fica este imóvel em leilão em Prudente De Morais? Este terreno em leilão está localizado no bairro Prudente De Morais em Prudente De Morais/MG. A região de Prudente De Morais possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Prudente De Morais. Confira outros imóveis em leilão em Prudente De Morais. Quais documentos preciso para participar do leilão de imóveis em Prudente De Morais? Para participar de leilões de imóveis em Prudente De Morais/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Prudente De Morais constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Prudente De Morais. Qual a diferença entre 1ª praça e 2ª praça em leilões de imóveis? Na 1ª praça de leilões de imóveis em Prudente De Morais, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Prudente De Morais, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Prudente De Morais está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Prudente De Morais. Posso visitar o imóvel antes do leilão em Prudente De Morais? A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Prudente De Morais depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Prudente De Morais permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Prudente De Morais/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Prudente De Morais para verificar as condições de visitação. Quais são os riscos e vantagens de comprar imóveis em leilão em Prudente De Morais? As vantagens de comprar imóveis em leilão em Prudente De Morais incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Prudente De Morais oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Prudente De Morais. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa. O que é o IPL Score? O IPL Score (Índice de Potencial de Lucro) é uma métrica exclusiva desenvolvida para avaliar o potencial de investimento de imóveis em leilão. Componentes do IPL: Margem de Lucro (0-6 pontos) Avalia a diferença entre o preço do leilão e o valor de mercado estimado. Risco (0-3 pontos) Considera fatores como status de ocupação, pendências legais e documentação. Oportunidade (0-1 ponto) Analisa a procura por imóveis similares na região e potencial de valorização. Interpretação do Score: 7.0 - 10.0: Excelente oportunidade de investimento 5.0 - 6.9: Boa oportunidade, com algumas ressalvas 0.0 - 4.9: Alto risco ou baixo potencial de retorno Para acessar a análise completa do IPL Score com todos os detalhes e recomendações personalizadas, adquira o relatório completo. Fechar Conhece o Leilão Ninja? Sua vantagem nos leilões de imóveis O Leilão Ninja analisa cada imóvel com IA pra você não perder tempo — desconto real, riscos e potencial de lucro, tudo num só lugar. Acesso direto ao leiloeiro Relatórios financeiros e jurídicos Valor de mercado estimado Alertas de novos imóveis Quero ser assinante Pagamento seguro via Hotmart — cancele quando quiser Proprietário, leiloeiro ou representante legal? Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis. 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