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Lote Urbano em Prudente de Morais (MG) - 2.000m² , Maracanã , Prudente De Morais - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

2000m²

Descrição

Oportunidade Única em leilao com descontos em Prudente De Morais (MG)! Lotes urbanos com grande potencial de valorização. Ideal para investidores que buscam expandir seu portfólio imobiliário. A localização privilegiada no Bairro Maracanã, com fácil acesso e infraestrutura, torna este investimento ainda mais atrativo. A possibilidade de parcelamento em até 59 vezes, com 25% de entrada, oferece flexibilidade financeira para concretizar seu projeto. Não perca a chance de adquirir um bem livre de ônus e com um processo de compra transparente através da Plataforma Comprei PGFN.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/09/2025 10:00
Valor: R$ 90.643,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote em leilao com descontos em Prudente De Morais (MG) representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu patrimônio imobiliário. A modalidade de Venda Direta Online, com a possibilidade de Compra Imediata ou Proposta, oferece agilidade no processo.

Análise Estratégica:

  • Praça de Venda: O imóvel está em Venda Direta, o que significa que as propostas são avaliadas conforme chegam. A proposta mínima é de R$ 90.643,00, representando 50% da avaliação judicial de R$ 181.286,00. Recomenda-se fazer uma proposta próxima ao valor de avaliação para aumentar as chances de aceitação, considerando a natureza da venda direta.
  • Parcelamento: A condição de pagamento com 25% de entrada e até 59 parcelas mensais é um grande atrativo, permitindo um fluxo de caixa mais gerenciável para o investidor. É crucial simular o custo total com juros e comparar com o valor de mercado para garantir a rentabilidade.
  • Potencial de Valorização: A área de 2.000m² em um loteamento urbano como o 'Bairro Maracanã' oferece diversas possibilidades de desenvolvimento, seja para construção residencial, comercial ou loteamento futuro. A proximidade com a cidade de Prudente de Morais e a infraestrutura local são fatores positivos.
  • Documentação e Regularização: A descrição menciona que a compra é causa originária de aquisição da propriedade e que o bem será entregue desembaraçado de ônus. No entanto, é fundamental verificar a matrícula atualizada e as condições específicas do edital para confirmar a ausência de pendências e a área exata do terreno.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Visitação Presencial: Antes de qualquer proposta, é altamente recomendável realizar uma visita presencial ao imóvel para avaliar a localização, o entorno e as condições reais do terreno.
  2. Análise de Mercado: Pesquisar o valo...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Prudente De Morais/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Prudente De Morais, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Prudente De Morais oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Prudente De Morais.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 90.643,00. Para arrematar imóveis em leilão em Prudente De Morais, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Prudente De Morais no edital oficial. Imóveis de leilão em Prudente De Morais geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Maracanã em Prudente De Morais/MG. A região de Maracanã possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Prudente De Morais. Confira outros imóveis em leilão em Prudente De Morais.
Para participar de leilões de imóveis em Prudente De Morais/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Prudente De Morais constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Prudente De Morais.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Prudente De Morais, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Prudente De Morais, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Prudente De Morais está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Prudente De Morais.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Prudente De Morais depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Prudente De Morais permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Prudente De Morais/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Prudente De Morais para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Prudente De Morais incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Prudente De Morais oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Prudente De Morais. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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