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Dois Lotes de Terreno em Presidente de Morais/MG , Prudente De Morais , Prudente De Morais - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Única! Dois lotes de terreno em Presidente de Morais/MG, com valor de avaliação de R$ 181.286,00 e lance inicial de R$ 90.643,00. A plataforma COMPREI oferece um processo transparente e seguro, com assessoria especializada para garantir sua arrematação. Aproveite as condições de parcelamento em até 30 vezes (ou até 59 em alguns imóveis) com entrada de 25%. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com segurança e expertise de mais de 15 anos no mercado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/01/2026 00:00
Valor: R$ 90.643,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam terrenos em regiões com potencial de desenvolvimento. A localização em Presidente de Morais/MG, aliada a um valor de avaliação competitivo e um lance inicial atrativo, sugere um bom potencial de valorização.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Processo judicial: Dada a natureza judicial do leilão (Processo: 00032243920104013812, Vara: 02ª Vara Federal - SETE LAGOAS), é crucial uma análise aprofundada de toda a documentação processual para identificar quaisquer ônus, pendências ou riscos associados. A assessoria especializada mencionada no anúncio é fundamental neste ponto.
  • Visita Técnica aos Lotes: Antes de qualquer lance, é indispensável realizar uma visita técnica aos lotes (Lote 04 e 05 Quadra 48) para avaliar as condições atuais do terreno, infraestrutura local (acesso, saneamento, energia), e o entorno. Fotos podem ser ilustrativas, e a inspeção in loco é vital.
  • Estratégia de Lance: O lance inicial de R$ 90.643,00 representa um desconto de 50% sobre o valor de avaliação (R$ 181.286,00). Considerando a possibilidade de "Compra Imediata" pelo valor integral ou "Faça sua Proposta" com desconto, o investidor deve definir um teto de investimento com base na sua análise de mercado e custos adicionais (impostos, taxas, custos de regularização).
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Presidente de Morais/MG para validar o potencial de revenda ou desenvolvimento. Verificar planos diretores municipais e zoneamento para entender as possibilidades de construção.
  • Custos de Desenvolvimento: Se a intenção for construir, estimar os custos de projeto, licenciamento, infraestrutura e construção. A viabilidade econômica dependerá da relação entre o custo total de aquisição e desenvolvimento versus o val...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Prudente De Morais/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Prudente De Morais, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Prudente De Morais oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Prudente De Morais.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 90.643,00. Para arrematar imóveis em leilão em Prudente De Morais, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Prudente De Morais no edital oficial. Imóveis de leilão em Prudente De Morais geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Prudente De Morais em Prudente De Morais/MG. A região de Prudente De Morais possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Prudente De Morais. Confira outros imóveis em leilão em Prudente De Morais.
Para participar de leilões de imóveis em Prudente De Morais/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Prudente De Morais constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Prudente De Morais.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Prudente De Morais, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Prudente De Morais, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Prudente De Morais está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Prudente De Morais.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Prudente De Morais depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Prudente De Morais permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Prudente De Morais/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Prudente De Morais para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Prudente De Morais incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Prudente De Morais oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Prudente De Morais. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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