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Terreno com 267,50m² em Prudente de Morais/MG , Loteamento Cidade Verde , Prudente De Morais - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Alessandro Teixeira Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

267.5m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em casas de leilão em Prudente De Morais/MG!
Este terreno de 267,50m² no Loteamento Cidade Verde apresenta um excelente potencial para desenvolvimento. Com um valor de avaliação de R$ 65.000,00 e lance mínimo de R$ 32.500,00 no segundo leilão, é uma chance única de adquirir um imóvel com grande margem de valorização.
A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada torna este investimento ainda mais acessível. Ideal para construtores ou investidores que buscam expandir seu portfólio em uma região em crescimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 13:00
Valor: R$ 65.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 14:00
Valor: R$ 32.500,00
Economia: R$ 32.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em casas de leilão em Prudente De Morais/MG, com 267,50m², representa uma oportunidade de investimento com bom potencial de retorno, especialmente considerando o lance mínimo de R$ 32.500,00 no segundo leilão, que é 50% do valor de avaliação. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada é um grande atrativo, reduzindo a barreira de entrada para investidores.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de participar do leilão, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Prudente de Morais. Analisar o preço médio de terrenos similares na região, o valor de venda de imóveis construídos em lotes de tamanho semelhante e a demanda por novos empreendimentos.
  • Visita Técnica (se possível): Se houver possibilidade de visita ao terreno, mesmo que externa, é importante avaliar a localização exata, o acesso, a infraestrutura disponível (água, esgoto, energia elétrica) e o entorno.
  • Análise do Edital: Ler atentamente o edital do leilão é fundamental. Verificar todas as condições de pagamento, prazos, custos adicionais (taxas, impostos, custos de cartório), e quaisquer restrições ou ônus sobre o imóvel. A menção ao processo judicial (5004701-07.2023.8.13.0411) e à matrícula (CRI n° 19.858) deve ser investigada para entender qualquer pendência legal.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance mínimo para o segundo leilão é de R$ 32.500,00, e o leilão está aberto para lances, é recomendável monitorar a disputa. Se o objetivo for maximizar o lucro, esperar o segundo leilão pode ser vantajoso. No entanto, se houver poucos lances, pode ser interessante ofertar o lance inicial de R$ 65.000,00 para garantir o imóvel, dependendo da sua estratégia de investimento e do valor que você atribui à segurança de adquirir o bem.
  • Desenvolvimento do Imóvel: Com base na análise de mercado, planeja...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Prudente De Morais/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alessandro Teixeira Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Prudente De Morais, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Prudente De Morais oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Prudente De Morais.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 65.000,00 e da 2ª praça é de R$ 32.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Prudente De Morais, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Prudente De Morais no edital oficial. Imóveis de leilão em Prudente De Morais geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Loteamento Cidade Verde em Prudente De Morais/MG. A região de Loteamento Cidade Verde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Prudente De Morais. Confira outros imóveis em leilão em Prudente De Morais.
Para participar de leilões de imóveis em Prudente De Morais/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Prudente De Morais constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Prudente De Morais.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Prudente De Morais, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Prudente De Morais, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Prudente De Morais tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Prudente De Morais.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Prudente De Morais depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Prudente De Morais permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Prudente De Morais/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Prudente De Morais para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Prudente De Morais incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Prudente De Morais oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Prudente De Morais. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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