Dois terrenos amplos com 2,19ha total, desocupados e com matrícula regular
Paula Lima, Juiz De Fora - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 200.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Estrada do Tinguá, nas proximidades de Paula Lima, Juiz de Fora, MG
Área:
21900m²
Descrição
Dois terrenos amplos e contíguos, totalizando 21.900 m², localizados em área rural próxima a Juiz de Fora/MG. São ideais para projetos agrícolas, criação de animais ou desenvolvimento de empreendimentos rurais. A matrícula está regularizada no Cartório Olavo Costa do Registro de Imóveis do 3° Ofício da Comarca de Juiz de Fora, garantindo segurança jurídica. A avaliação conjunta dos terrenos é de R$ 200.000,00, o que representa uma excelente oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado.
Características principais:
- Área total: 21.900 m² (2,19 hectares)
- Localização estratégica próxima a Paula Lima
- Documentação regularizada e matrícula atualizada
- Potencial para uso rural ou desenvolvimento de projetos
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 200.000,00 | - |
| 2ª Praça |
30/06/2025
às 14:00
|
R$ 120.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 80.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Mouzar Baston Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 26.500,00 (13.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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