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Duas casas de alvenaria com 154m² construídos, terreno 360m² , Aero Rancho , Campo Grande - MS

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Detalhes do imóvel:
Este imóvel consiste em duas casas de alvenaria com área construída total de 154m² em terreno de 360m², localizado em bairro residencial consolidado. A matrícula do imóvel é 19.175, garantindo segurança jurídica.

Aspectos relevantes para investidores:
  • Localização em imóveis de leilão em Campo Grande/MS, bairro Jardim Aero Rancho, com boa infraestrutura.
  • Possibilidade de parcelamento facilitado com entrada de 25% e saldo em até 30 meses.
  • Imóvel com avaliação oficial de R$ 250.000,00 e lance mínimo de R$ 150.000,00, oferecendo potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/07/2025 13:00
Valor: R$ 250.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 31/07/2025 14:00
Valor: R$ 150.000,00
Economia: R$ 100.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento:

Considerando o imóvel ofertado no leilão judicial com lance mínimo de R$ 150.000,00 e avaliação de R$ 250.000,00, o investidor deve analisar a possibilidade de aquisição já na primeira praça, pois o lance inicial é atrativo e abaixo do valor de avaliação, possibilitando margem para valorização futura.

O imóvel é composto por duas casas de alvenaria com área construída de 154m² em terreno de 360m², localizado em bairro residencial consolidado de imóveis de leilão em Campo Grande/MS, o que favorece a liquidez e potencial de valorização.

Recomendo:

EtapaDescrição
1. Análise JurídicaVerificar a situação do processo 5003561-68.2021.8.13.0261 para confirmar ausência de ônus e pendências.
2. Avaliação TécnicaRealizar vistoria para confirmar estado das casas e eventuais necessidades de reforma.
3. Estratégia de LanceParticipar da primeira praça com lance próximo ao mínimo (R$ 150.000,00), aproveitando o desconto de 40% sobre avaliação.
4. Financiamento e PagamentoAproveitar a condição de parcelamento com entrada de 25% e saldo em até 30 meses para facilitar o fluxo de caixa.
5. Pós-AquisiçãoPlanejar reforma e possível locação ou revenda para valorização do imóvel.

Este plano permite ao investidor adquirir um imóvel com desconto significativo, com condições facilitadas de pagamento e potencial de valorização, minimizando riscos e maximizando retorno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 250.000,00 e da 2ª praça é de R$ 150.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Aero Rancho em Campo Grande/MS. A região de Aero Rancho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Campo Grande fica no condomínio Residencial Casa Blanca. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campo Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Casa Blanca em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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