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Duas casas em Balneário Quintão/RS com terreno de 600m² , Balneario Quintao , Palmares Do Sul - RS

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Este imóvel está sendo leiloado por Raup Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

600m²

Descrição

Oportunidade única em Balneário Quintão! Adquira duas casas conjugadas em um terreno de 600m², com potencial para investimento ou moradia. Localizado em uma região em desenvolvimento, próximo à praia e com fácil acesso. Não perca a chance de construir seu futuro neste imóvel promissor.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/10/2025 10:00
Valor: R$ 80.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo imobiliário em uma região com potencial de valorização. A combinação de dois terrenos de 300m² cada, totalizando 600m², permite diversas estratégias de desenvolvimento.

Análise do Imóvel:

  • Localização: Balneário Quintão, leilão de imóveis em Palmares Do Sul/RS, uma área costeira com atrativos turísticos e em crescimento.
  • Potencial de Construção: Com 600m² de terreno, há espaço para construir novas unidades, expandir as existentes ou criar áreas de lazer, como piscinas ou churrasqueiras, agregando valor significativo.
  • Situação Legal: O imóvel está sendo vendido no estado em que se encontra, com matrículas separadas para cada terreno (nº 2926 e 2927). É crucial verificar a averbação das construções existentes, conforme mencionado na descrição.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o leilão é judicial e o lance inicial é de R$ 80.000,00, com avaliação de R$ 160.000,00, a aquisição pode ser muito vantajosa. A estratégia ideal seria:

  1. Participar do Leilão na Segunda Praça: Se o objetivo é maximizar o retorno, aguardar a segunda praça pode ser uma boa opção, pois o lance mínimo pode ser reduzido. No entanto, é importante monitorar a participação e o interesse de outros compradores.
  2. Análise de Mercado Detalhada: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Balneário Quintão. Isso ajudará a definir um teto de gastos e a precificar o imóvel após a aquisição.
  3. Plano de Reforma e Valorização: Caso as construções existentes necessitem de reforma, planejar um orçamento detalhado para as obras. O foco deve ser em modernizar e otimizar os espaços para atrair compradores ou locatários.
  4. Opções de Revenda ou...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Palmares Do Sul/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Raup Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Palmares Do Sul, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palmares Do Sul oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palmares Do Sul.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 80.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Palmares Do Sul, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palmares Do Sul no edital oficial. Imóveis de leilão em Palmares Do Sul geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Balneario Quintao em Palmares Do Sul/RS. A região de Balneario Quintao possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palmares Do Sul. Confira outros imóveis em leilão em Palmares Do Sul.
Para participar de leilões de imóveis em Palmares Do Sul/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Palmares Do Sul constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Palmares Do Sul.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palmares Do Sul, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Palmares Do Sul, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palmares Do Sul está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Palmares Do Sul.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palmares Do Sul depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palmares Do Sul permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palmares Do Sul/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palmares Do Sul para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palmares Do Sul incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Palmares Do Sul oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palmares Do Sul. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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