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Duas Casas em São Vicente/SP , Parque São Vicente , São Vicente - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

126m²

Descrição

Investimento em Duas Casas em imóveis Caixa em São Vicente

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio. Com duas casas independentes, você pode optar por alugar ambas ou residir em uma delas enquanto gera renda com a outra. A localização em São Vicente, uma cidade em crescimento, garante uma valorização futura. O imóvel possui uma área total de 126 m² e uma área construída de 118,32 m², o que proporciona um bom espaço para famílias. Além disso, a proximidade com serviços e comércio local torna a propriedade ainda mais atrativa. O leilão está programado para começar em 2025-06-06, e a avaliação do imóvel é de R$ 252.776,28. Com um lance inicial de R$ 252.776,28, você pode garantir um ótimo investimento. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/06/2025 15:00
Valor: R$ 252.776,28
2ª Praça Encerrado
Data: 30/06/2025 15:00
Valor: R$ 151.665,77
Economia: R$ 101.110,51
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel em leilão pode ser uma excelente oportunidade. Com uma avaliação de R$ 252.776,28 e um lance inicial igual a esse valor, você deve considerar a possibilidade de participar do leilão que ocorrerá em 2025-06-06. É importante acompanhar o andamento do leilão e estar preparado para fazer lances, especialmente se houver interesse de outros compradores. Uma estratégia eficaz seria definir um limite de lance que você está disposto a pagar, considerando o valor de mercado e a possibilidade de valorização do imóvel. Além disso, como o imóvel possui duas casas independentes, você pode optar por alugar uma delas, gerando uma renda passiva enquanto utiliza a outra para sua própria residência. Isso pode ajudar a cobrir os custos de financiamento, caso você decida financiar a compra. Lembre-se de que a comissão do leiloeiro é de 5%, o que deve ser considerado em seu planejamento financeiro. Por fim, é fundamental realizar uma pesquisa sobre a localização e as condições do imóvel, garantindo que ele atenda às suas expectativas e necessidades.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Vicente/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Vicente, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Vicente oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Vicente.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 252.776,28 e da 2ª praça é de R$ 151.665,77. Para arrematar imóveis em leilão em São Vicente, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Vicente no edital oficial. Imóveis de leilão em São Vicente geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque São Vicente em São Vicente/SP. A região de Parque São Vicente possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Vicente. Confira outros imóveis em leilão em São Vicente.
Para participar de leilões de imóveis em São Vicente/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Vicente constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Vicente.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Vicente, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Vicente, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Vicente tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Vicente.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Vicente depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Vicente permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Vicente/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Vicente para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Vicente incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Vicente oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Vicente. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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