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Duas Casas em Terreno de 150m² em São Carlos/SP , Jardim Social Antenor Garcia , São Carlos - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 72% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

150m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em São Carlos! Este imóvel oferece duas unidades residenciais em um terreno de 150m², ideal para investidores ou para quem busca moradia com potencial de renda. Cada casa, embora necessite de acabamento, já conta com estrutura básica de um cômodo e banheiro, além de cobertura em telhas eternit. A localização no Jardim Social Antenor Garcia é promissora, com fácil acesso a comércios e serviços.
Aproveite a possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/11/2025 11:00
Valor: R$ 62.169,88
2ª Praça Encerrado
Data: 03/12/2025 11:00
Valor: R$ 31.084,94
Economia: R$ 31.084,94
3ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando a possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada, conforme informado. A estrutura de duas casas em um terreno de 150m² permite explorar diferentes estratégias:

  • Reforma e Locação: Investir na finalização do acabamento das duas casas pode gerar renda de aluguel. A demanda por moradia em apartamentos leilão em São Carlos, especialmente em bairros em desenvolvimento como o Jardim Social Antenor Garcia, é um fator positivo. Recomenda-se uma análise de mercado para definir o tipo de acabamento que mais atrai inquilinos na região.
  • Construção Nova: Dependendo do zoneamento e das regulamentações locais, o terreno pode ser utilizado para um projeto de construção mais moderno, visando atender a um público com maior poder aquisitivo ou para fins comerciais, caso a localização permita.

Análise de Praças e Lances:

PraçaDataLance MínimoDesconto
1ª Praça2025-11-12 11:00:00-03:00R$ 62.169,88-
2ª Praça2025-12-03 11:00:00-03:00R$ 31.084,94~50%

Considerando o lance mínimo da segunda praça (R$ 31.084,94), que representa um desconto significativo em relação à avaliação, seria prudente aguardar esta praça para maximizar o retorno sobre o investimento. No entanto, é crucial monitorar a movimentação do leilão e a possibilidade de lances na primeira praça, caso o objetivo seja adquirir o imóvel rapidamente e com menor risco de disputa.

Próximos Passos:

  1. Verificar a matrícula atualizada do imóvel para entender quaisquer ônus ou restrições.
  2. Consultar a prefeitura de São Carlos para informações sobre zoneamento, potencial construtivo e viabilidade de reformas/novas construções.
  3. Realizar uma visita técnica ao imóvel (se possíve...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Carlos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em São Carlos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Carlos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Carlos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 62.169,88 e da 2ª praça é de R$ 31.084,94. Para arrematar imóveis em leilão em São Carlos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Carlos no edital oficial. Imóveis de leilão em São Carlos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Social Antenor Garcia em São Carlos/SP. A região de Jardim Social Antenor Garcia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Carlos. Confira outros imóveis em leilão em São Carlos.
Para participar de leilões de imóveis em São Carlos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Carlos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Carlos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Carlos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Carlos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Carlos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Carlos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Carlos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Carlos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Carlos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Carlos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Carlos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Carlos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Carlos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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