Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em São Carlos/SP Ver leilões no bairro Vila Faria
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Sobrado com piscina, 3 quartos, 291m² construída, terreno 500m² , Vila Faria , São Carlos - SP

Ver mais imóveis de leilão em São Carlos
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Descrição

Detalhes do imóvel:
Este sobrado possui uma área construída de 291,25m² e está situado em um terreno de 500m², oferecendo espaço amplo para lazer com piscina. Localizado em Vila Faria, leilões em São Carlos/SP, o imóvel está registrado sob as matrículas 52.334 e 35.304 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca local.

Aspectos financeiros:
O lance mínimo para aquisição é de R$ 480.267,04, com avaliação oficial em R$ 800.445,07. O imóvel pode ser adquirido com parcelamento facilitado, mediante entrada de 25% e saldo parcelado em até 30 meses.

Oportunidade:
Ideal para famílias que buscam conforto e espaço, com potencial para valorização devido à localização e características do imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/07/2025 15:00
Valor: R$ 800.445,07
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 15:00
Valor: R$ 480.267,04
Economia: R$ 320.178,03
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento:

Considerando a avaliação de R$ 800.445,07 e o lance mínimo de R$ 480.267,04, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam imóveis residenciais com boa área construída e terreno generoso em leilões em São Carlos/SP.

O lance mínimo representa aproximadamente 60% do valor de avaliação, o que pode permitir uma margem para negociação e valorização futura.

Recomendo aguardar o encerramento da primeira praça em 18/07/2025 às 15:00 para avaliar a concorrência e o interesse do mercado. Caso o imóvel não seja arrematado, a segunda praça em 08/08/2025 às 15:00 oferece uma nova oportunidade com o lance mínimo reduzido para R$ 480.267,04.

O parcelamento com 25% de entrada e saldo em até 30 meses facilita a aquisição para compradores que não dispõem do valor total à vista, ampliando o potencial de venda.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Área construída291,25 m²
Terreno500 m²
Lance mínimoR$ 480.267,04
AvaliaçãoR$ 800.445,07
Parcelamento25% entrada + até 30 meses
Praças1ª: 18/07/2025, 2ª: 08/08/2025

Como estratégia, monitorar o andamento do leilão e preparar financiamento ou recursos para o lance inicial é fundamental. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, avaliar a possibilidade de oferta na segunda praça com o valor reduzido.

Além disso, considerar a análise do edital e matrículas disponíveis para verificar possíveis ônus ou pendências legais antes da aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em São Carlos/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Carlos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em São Carlos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Carlos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Carlos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 800.445,07 e da 2ª praça é de R$ 480.267,04. Para arrematar imóveis em leilão em São Carlos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Carlos no edital oficial. Imóveis de leilão em São Carlos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Faria em São Carlos/SP. A região de Vila Faria possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Carlos. Confira outros imóveis em leilão em São Carlos.
Para participar de leilões de imóveis em São Carlos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Carlos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Carlos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Carlos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Carlos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Carlos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Carlos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Carlos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Carlos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Carlos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Carlos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Carlos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Carlos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Carlos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita