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Duas Casas em Terreno de 243,54m² em Porto Velho/RO , B. Juscelino Kubitschek , Porto Velho - RO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

243.54m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca investir em imóveis de leilão em Porto Velho. Com duas edificações residenciais em um terreno de 243,54m², a propriedade está localizada em um bairro tranquilo e em crescimento, o que pode garantir uma valorização futura. A avaliação do imóvel é de R$ 250.000,00, mas o lance mínimo começa em R$ 150.000,00, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. Além disso, a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses torna o investimento ainda mais acessível. O imóvel possui construções que, embora não estejam registradas na matrícula imobiliária, podem ser regularizadas pelo novo proprietário. Essa é uma chance única de adquirir um imóvel em uma localização estratégica, ideal para moradia ou investimento. Não perca essa oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/05/2025 10:00
Valor: R$ 150.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 09/05/2025 11:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste imóvel, especialmente devido ao seu preço inicial de R$ 150.000,00, que é bastante atrativo em comparação com a avaliação de R$ 250.000,00. A localização em imóveis de leilão em Porto Velho, em um bairro que está se desenvolvendo, pode proporcionar uma valorização significativa no futuro. Além disso, a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses facilita o acesso ao imóvel. Eu sugeriria que você participasse do primeiro leilão, que ocorrerá em 09 de maio de 2025, às 10h. Caso não consiga arrematar na primeira praça, você ainda terá a chance de participar do segundo leilão, que começará às 11h do mesmo dia, com um lance mínimo de R$ 150.000,00. É importante também considerar a regularização das construções que não estão registradas, o que pode agregar valor ao imóvel. Para maximizar seu investimento, você poderia planejar reformas ou melhorias nas edificações existentes, aumentando assim o valor de mercado do imóvel. Em resumo, este é um investimento que pode trazer bons retornos, tanto a curto quanto a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Porto Velho/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Porto Velho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Velho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Velho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 150.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Velho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Velho no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Velho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro B. Juscelino Kubitschek em Porto Velho/RO. A região de B. Juscelino Kubitschek possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Velho. Confira outros imóveis em leilão em Porto Velho.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Velho/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Porto Velho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Porto Velho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Velho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Porto Velho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Velho está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Porto Velho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Velho depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Velho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Velho/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Velho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Velho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Porto Velho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Velho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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