Duas Casas Independentes na Casa Verde Alta com 246m²
Casa Verde Alta, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 561.076,01
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Dr. Sebastião de Lima, nº 311, Casa Verde Alta, São Paulo/SP
Área:
200m²
Quartos:
3
Banheiros:
3
Descrição
Oportunidade de Investimento: Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. Com duas casas independentes, você pode optar por alugar ambas ou residir em uma delas enquanto aluga a outra. A localização na Casa Verde Alta, um bairro em crescimento, garante uma valorização significativa. A primeira casa, com 166m², é ideal para famílias maiores, enquanto a segunda, com 80m², pode ser alugada para estudantes ou jovens profissionais. O valor de avaliação de R$561.076,01 é um indicativo de que o imóvel está abaixo do mercado, especialmente considerando a área total de 200m². Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um ótimo investimento!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025
às 15:00
|
R$ 561.076,01 | - |
| 2ª Praça |
02/07/2025
às 15:00
|
R$ 280.538,01 |
-50%
Economia de
R$ 280.538,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -54.015,89 (-9.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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