Duplex com Vaga de Garagem em Sorocaba - Oportunidade Única!
Parque Reserva Fazenda Imperial, Sorocaba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 305.681,19
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rodovia João Leme dos Santos, Km 104, Apartamento 404, Bloco 02, Condomínio Mont Blanc, Parque Reserva Fazenda Imperial, Sorocaba - SP, CEP: 18052-906
Área:
102.16m²
Vagas:
1
Descrição
Oportunidade de Investimento:
Este apartamento duplex em Sorocaba é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 102,16 m², o imóvel está localizado em um condomínio bem avaliado e possui uma vaga de garagem. A ocupação atual do imóvel pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade de negociação. O valor de avaliação é de R$ 305.681,19, e o lance mínimo é acessível, o que pode resultar em um bom retorno sobre o investimento. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma localização estratégica e com potencial de valorização.
Características:
- Duplex com área privativa de 102,16 m²
- Vaga de garagem inclusa
- Localização em condomínio com boa infraestrutura
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 305.681,19 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -35.419,74 (-11.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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