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Edificação 53,90m² em Terreno de 306m² - Oportunidade em Ourinhos/SP , Vila Nova , Ourinhos - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

306m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço em casas de leilão em Ourinhos. Com uma edificação de 53,90m² e um terreno de 306m², a propriedade oferece um bom espaço para construção ou reforma. Localizado na Rua Narciso Migliari, nº 1123, no bairro Vila Nova, o imóvel está em uma região tranquila e acessível, ideal para residências ou investimentos. O valor de avaliação é de R$ 184.176,84, e o lance mínimo é de R$ 92.088,42, o que torna este leilão uma oportunidade imperdível para investidores e compradores. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar seus planos em realidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 14:00
Valor: R$ 92.088,42
2ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 14:00
Valor: R$ 92.088,42
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 184.176,84 e o lance mínimo de R$ 92.088,42. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 24 de março de 2025, e é crucial estar preparado para fazer uma oferta competitiva. Dado que o imóvel está localizado em uma área com potencial de valorização, uma estratégia seria aguardar o leilão e, se possível, realizar uma análise de mercado para entender a demanda na região. Além disso, considerando que o imóvel está desocupado, você pode planejar uma reforma para aumentar seu valor de mercado. Uma vez adquirido, você pode optar por alugar o imóvel ou revendê-lo após a valorização. É importante também verificar as condições de pagamento e se há possibilidade de financiamento, o que pode facilitar a aquisição. Para maximizar o retorno sobre o investimento, considere a possibilidade de realizar melhorias que atraiam inquilinos ou compradores. Em resumo, este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca investir em casas de leilão em Ourinhos, e com a estratégia certa, pode se tornar uma fonte de renda ou um ativo valioso.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ourinhos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Ourinhos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ourinhos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ourinhos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 92.088,42 e da 2ª praça é de R$ 92.088,42. Para arrematar imóveis em leilão em Ourinhos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ourinhos no edital oficial. Imóveis de leilão em Ourinhos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Nova em Ourinhos/SP. A região de Vila Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ourinhos. Confira outros imóveis em leilão em Ourinhos.
Para participar de leilões de imóveis em Ourinhos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ourinhos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ourinhos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ourinhos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ourinhos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ourinhos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ourinhos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ourinhos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ourinhos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ourinhos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ourinhos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ourinhos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ourinhos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ourinhos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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