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Casa com Terreno de 200m² em Ourinhos/SP , Conjunto Residencial Padre Edu , Ourinhos - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

24.18m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço em imóveis de leilão em Ourinhos. Com um terreno de 200m², você terá a liberdade de construir ou reformar conforme suas necessidades. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, o que agrega valor ao imóvel. A área construída de 24,18m² pode ser ampliada, permitindo que você crie um lar confortável ou um investimento rentável. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, onde o lance inicial é acessível e pode ser uma ótima oportunidade de negócio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 14:00
Valor: R$ 195.981,73
2ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 14:00
Valor: R$ 146.986,29
Economia: R$ 48.995,44
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando a avaliação de R$ 195.981,73 e o lance mínimo de R$ 146.986,29. A primeira praça está marcada para o dia 24 de março de 2025, e, se não houver lances, a segunda praça ocorrerá em 14 de abril de 2025. A estratégia ideal seria fazer uma análise detalhada do mercado imobiliário local para entender a valorização da área. Com um terreno de 200m², você pode considerar a construção de uma nova edificação ou a reforma do espaço existente para aumentar seu valor de mercado. Além disso, o incremento mínimo de R$ 2.000,00 permite que você faça lances de forma estratégica, aumentando suas chances de adquirir o imóvel por um preço justo. É importante também verificar a documentação do imóvel, que está disponível nos anexos, e garantir que não haja pendências legais. A análise dos documentos, como a matrícula e a avaliação, é crucial para evitar surpresas. Em resumo, este imóvel apresenta uma oportunidade de investimento com potencial de valorização, e a participação no leilão pode ser uma excelente decisão financeira.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ourinhos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Ourinhos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ourinhos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ourinhos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 195.981,73 e da 2ª praça é de R$ 146.986,29. Para arrematar imóveis em leilão em Ourinhos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ourinhos no edital oficial. Imóveis de leilão em Ourinhos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Conjunto Residencial Padre Edu em Ourinhos/SP. A região de Conjunto Residencial Padre Edu possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ourinhos. Confira outros imóveis em leilão em Ourinhos.
Para participar de leilões de imóveis em Ourinhos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ourinhos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ourinhos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ourinhos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ourinhos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ourinhos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ourinhos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ourinhos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ourinhos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ourinhos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ourinhos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ourinhos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ourinhos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ourinhos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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