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Edificação com 50m² em Terreno de 384m² , Vila Jardim São Paulo , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

384m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Campo Grande/MS! Terreno amplo de 384m² com edificação de 50m², ideal para investidores que buscam construir ou expandir. Localizado na Vila Jardim São Paulo, uma área em desenvolvimento com potencial de valorização.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com valor de avaliação de R$ 300.350,56 por um lance mínimo atrativo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/12/2025 13:00
Valor: R$ 300.350,56
2ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 13:00
Valor: R$ 270.315,50
Economia: R$ 30.035,06
3ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 14:00
Valor: R$ 270.315,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise do ImóvelPlano de Ação
O imóvel em questão é um terreno de 384m² com uma edificação de 50m², localizado na Rua A, Vila Jardim São Paulo, leilão de imóveis em Campo Grande/MS. A matrícula imobiliária é a nº 60.203 e a inscrição municipal é 2940160122. O processo judicial associado é o 0816836-80.2015.8.12.0001. A avaliação do imóvel é de R$ 300.350,56, com um lance mínimo de R$ 270.315,50. O leilão prevê a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 12 meses. A benfeitoria de 50m² não consta na matrícula, o que pode indicar a necessidade de regularização.

Considerando o lance mínimo e a possibilidade de parcelamento, este imóvel apresenta um bom potencial de investimento. Minha recomendação seria:

  • Análise de Mercado Detalhada: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos e imóveis na região da Vila Jardim São Paulo para confirmar o potencial de revenda ou locação.
  • Regularização da Benfeitoria: Investigar os custos e o processo para regularizar a edificação de 50m² na matrícula imobiliária. Isso pode agregar valor significativo ao imóvel.
  • Estratégia de Aquisição: Planejar a oferta com base no lance mínimo, considerando a possibilidade de parcelamento. Se o objetivo for revenda rápida, uma oferta ligeiramente acima do lance mínimo pode ser considerada. Se o objetivo for desenvolvimento, o parcelamento pode ser vantajoso.
  • Visita Técnica: Se possível, realizar uma visita técnica ao imóvel para avaliar seu estado de conservação e o entorno.
  • Análise do Processo Judicial: Embora o processo seja de execução de título extrajudicial, é prudente verificar se há alguma pendência ou informação relevante que possa impactar a aquisição.

A estratégia ideal dependerá do objetivo do investidor (revenda, locação, desenvolvimento). A poss...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 300.350,56 e da 2ª praça é de R$ 270.315,50. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Jardim São Paulo em Campo Grande/MS. A região de Vila Jardim São Paulo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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