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Edificação Comercial Ampla em Pimenta Bueno/RO , Centro , Pimenta Bueno - RO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -148% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

2075.77m²

Banheiros

3

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço comercial em uma localização estratégica. Com uma área total de 2.075,77m², a edificação é ideal para diversos tipos de negócios, desde lojas de varejo até escritórios. A proximidade com a BR 364 garante visibilidade e fácil acesso, o que é um grande atrativo para clientes e fornecedores. Além disso, a região está em constante crescimento, o que pode valorizar ainda mais o imóvel no futuro.

O espaço é bem estruturado, com áreas amplas e bem divididas, permitindo a adaptação para diferentes tipos de atividades comerciais. A possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses torna a aquisição ainda mais acessível. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode trazer um retorno significativo a longo prazo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/03/2025 11:00
Valor: R$ 3.090.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/03/2025 11:00
Valor: R$ 3.090.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste imóvel comercial em casas de leilão em Pimenta Bueno/RO, especialmente considerando a avaliação de R$ 5.150.000,00 e o lance mínimo de R$ 3.090.000,00. A localização é um dos principais fatores que valorizam um imóvel, e este está situado em uma área de grande movimento, próximo a importantes vias de acesso. A estrutura do imóvel, com 2.075,77m², oferece flexibilidade para diferentes tipos de negócios, o que é um ponto positivo para diversificar as opções de locação ou uso próprio.

Eu esperaria o primeiro leilão, que está agendado para o dia 12 de março de 2025, e, caso não houvesse lances, consideraria participar do segundo leilão em 26 de março de 2025. O valor de mercado estimado é de R$ 5.150.000,00, mas o lance inicial de R$ 3.090.000,00 representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado, o que pode resultar em um bom retorno sobre o investimento.

Além disso, a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses facilita a aquisição, permitindo que o investidor planeje melhor seu fluxo de caixa. Eu também recomendaria realizar uma análise de mercado para entender a demanda na região e, se possível, realizar melhorias no imóvel para aumentar seu valor de locação ou revenda.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Pimenta Bueno/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Pimenta Bueno, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pimenta Bueno oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pimenta Bueno.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 3.090.000,00 e da 2ª praça é de R$ 3.090.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Pimenta Bueno, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pimenta Bueno no edital oficial. Imóveis de leilão em Pimenta Bueno geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Centro em Pimenta Bueno/RO. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pimenta Bueno. Confira outros imóveis em leilão em Pimenta Bueno.
Para participar de leilões de imóveis em Pimenta Bueno/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Pimenta Bueno constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Pimenta Bueno.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pimenta Bueno, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Pimenta Bueno, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pimenta Bueno tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pimenta Bueno.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pimenta Bueno depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pimenta Bueno permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pimenta Bueno/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pimenta Bueno para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pimenta Bueno incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Pimenta Bueno oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pimenta Bueno. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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