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Terreno Comercial de 480m² em Pimenta Bueno/RO , Centro , Pimenta Bueno - RO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

480m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este terreno de 480m² está localizado em uma área estratégica de casas de leilão em Pimenta Bueno, ideal para a construção de salas comerciais. A proximidade com a Avenida Presidente Kennedy, uma das principais vias da cidade, garante visibilidade e fácil acesso. O imóvel possui benfeitorias unificadas com outros lotes, o que pode ser uma vantagem para quem busca expandir seus negócios. A avaliação do imóvel é de R$ 1.762.009,12, e o lance mínimo é de R$ 1.057.205,47, o que representa uma oportunidade de investimento com potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma localização promissora!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/06/2025 09:00
Valor: R$ 1.057.205,47
2ª Praça Encerrado
Data: 30/06/2025 11:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em casas de leilão em Pimenta Bueno/RO apresenta uma excelente oportunidade de valorização. Com uma avaliação de R$ 1.762.009,12 e um lance mínimo de R$ 1.057.205,47, você pode considerar a possibilidade de adquirir o imóvel e desenvolver um projeto comercial. A localização na Avenida Presidente Kennedy, que é uma via de grande movimento, pode atrair diversos tipos de negócios, desde lojas de varejo até escritórios. Além disso, a possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e o restante em até 30 meses torna o investimento mais acessível.

Recomendo que você analise o mercado local e considere a construção de um complexo comercial, que pode incluir salas para aluguel. Isso não só diversificaria sua fonte de renda, mas também aumentaria o valor do imóvel a longo prazo. É importante também verificar a situação das benfeitorias, que estão unificadas com outros lotes, para garantir que não haja complicações legais no futuro.

AspectoDetalhe
AvaliaçãoR$ 1.762.009,12
Lance MínimoR$ 1.057.205,47
Parcelamento25% de entrada e até 30 meses

Por fim, sugiro que você participe do leilão e esteja preparado para fazer uma oferta competitiva, considerando o potencial de valorização do imóvel e a demanda por espaços comerciais na região.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Pimenta Bueno/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Pimenta Bueno, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pimenta Bueno oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pimenta Bueno.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.057.205,47. Para arrematar imóveis em leilão em Pimenta Bueno, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pimenta Bueno no edital oficial. Imóveis de leilão em Pimenta Bueno geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Centro em Pimenta Bueno/RO. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pimenta Bueno. Confira outros imóveis em leilão em Pimenta Bueno.
Para participar de leilões de imóveis em Pimenta Bueno/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Pimenta Bueno constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Pimenta Bueno.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pimenta Bueno, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Pimenta Bueno, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pimenta Bueno está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Pimenta Bueno.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pimenta Bueno depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pimenta Bueno permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pimenta Bueno/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pimenta Bueno para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pimenta Bueno incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Pimenta Bueno oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pimenta Bueno. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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