Edificação Comercial de 227m² em São Luís
Centro, São Luís - MA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.200.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Rio Branco, nº 401, Centro, São Luís/MA
Área:
227.28m²
Descrição
Excelente oportunidade de investimento em São Luís/MA! Este imóvel comercial, localizado no coração da cidade, oferece uma área construída de 227,28m² em um terreno de 173,28m². Ideal para clínicas, escritórios ou comércio, devido à sua localização privilegiada no Centro, com fácil acesso a serviços essenciais e transporte público.
O imóvel está sendo oferecido em leilão com um lance mínimo inicial de R$ 1.200.000,00, com possibilidade de redução para R$ 600.000,00 no segundo leilão. Uma chance única de adquirir um imóvel comercial em uma das áreas mais valorizadas de São Luís.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 16:00
|
R$ 1.200.000,00 | - |
| 2ª Praça |
17/07/2025
às 16:00
|
R$ 600.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 600.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Carlos Ferrari Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -206.000,00 (-17.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Ex-Agência Desocupada com Ampla Área Construída
Centro, São Luís - MA
Prédio Comercial com 444,32 m² na Avenida Gomes de Sousa
Centro, São Luís - MA
Casa com 358m² de área privativa e terreno de 179m²
Centro, São Luís - MA
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 50m² privativos, desocupado
Centro, São Luís - MA