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Edificações com 4.035m² e terreno de 6.110m² - Depósito/Galpão amplo , Centro Industrial Do Município , Serra - ES

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

4035m²

Descrição

Imóvel comercial de grande porte com área construída de aproximadamente 4.035m² em terreno de 6.110m², ideal para atividades industriais, logísticas ou armazenamento.
Localizado em leilao com descontos em Serra/ES, o imóvel possui registro formalizado no 1º CRI, garantindo segurança jurídica.
O processo judicial vinculado reforça a origem do leilão, sendo uma oportunidade para investidores que buscam imóveis comerciais com grande área e potencial de valorização.
O parcelamento especial via CPC com entrada de 25% e até 30 parcelas pode facilitar a aquisição.
O imóvel não possui informações sobre vagas, banheiros ou quartos, pois é destinado a uso comercial/industrial.
Este imóvel é indicado para investidores que desejam explorar o mercado de galpões e depósitos em região estratégica do Espírito Santo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/06/2025 16:00
Valor: R$ 4.416.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 03/07/2025 16:00
Valor: R$ 4.416.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 18/07/2025 16:00
Valor: R$ 4.416.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando a avaliação de R$ 8.832.000,00 e lance mínimo de R$ 4.416.000,00, o imóvel apresenta um desconto significativo, tornando-o atrativo para investidores com capital disponível para o lance inicial.

O imóvel é um galpão/deposito com grande área construída e terreno amplo, ideal para empresas de logística, armazenamento ou indústria leve. A localização em leilao com descontos em Serra/ES é estratégica para distribuição regional.

Recomendações específicas:

  • Realizar uma vistoria detalhada para avaliar o estado estrutural e possíveis necessidades de reforma ou adaptação.
  • Verificar a viabilidade do uso pretendido junto à prefeitura e órgãos ambientais.
  • Considerar o parcelamento via CPC, que permite entrada de 25% e até 30 parcelas, facilitando o fluxo de caixa.
  • Aguardar o encerramento do leilão em 04/08/2025 às 16:00 para avaliar a concorrência e possíveis lances.
  • Planejar o investimento considerando o valor do lance mínimo e o incremento mínimo de R$ 30.000,00 para lances subsequentes.

Resumo financeiro e operacional:

ItemDetalhes
AvaliaçãoR$ 8.832.000,00
Lance mínimoR$ 4.416.000,00
Incremento mínimoR$ 30.000,00
ParcelamentoEntrada 25%, até 30 parcelas
Data final do leilão04/08/2025 às 16:00

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis comerciais de grande porte com potencial de valorização e flexibilidade no pagamento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Serra/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Serra, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Serra oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Serra.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 4.416.000,00 e da 2ª praça é de R$ 4.416.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Serra, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Serra no edital oficial. Imóveis de leilão em Serra geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Centro Industrial Do Município em Serra/ES. A região de Centro Industrial Do Município possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Serra. Confira outros imóveis em leilão em Serra.
Para participar de leilões de imóveis em Serra/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Serra constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Serra.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Serra, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Serra, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Serra tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Serra.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Serra depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Serra permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Serra/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Serra para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Serra incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Serra oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Serra. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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