Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Plácido De Castro/AC Ver leilões no bairro Centro
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Edifício Comercial 595m² - Plácido de Castro/AC , Centro , Plácido De Castro - AC

Ver mais imóveis de leilão em Plácido De Castro
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

721.31m²

Descrição

Este imóvel comercial é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um ponto estratégico no centro de leilão de imóveis em Plácido De Castro. Com uma área construída de 595m² e um terreno de 721,31m², o espaço é ideal para diversos tipos de negócios. A localização é privilegiada, longe de áreas de risco como invasões e inundações, garantindo segurança e valorização do investimento. O imóvel está em bom estado de conservação, pronto para uso imediato.

Além disso, a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses torna essa aquisição ainda mais acessível. A avaliação de R$ 700.000,00 e o lance mínimo de R$ 420.000,00 oferecem uma margem de negociação interessante para quem deseja investir em um imóvel comercial na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/03/2025 16:00
Valor: R$ 420.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 28/03/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste imóvel comercial em leilão de imóveis em Plácido De Castro, especialmente considerando a avaliação de R$ 700.000,00 e o lance mínimo de R$ 420.000,00. A localização central é um grande atrativo, pois garante um fluxo constante de clientes e visibilidade para qualquer tipo de negócio. Além disso, a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses facilita o planejamento financeiro.

Uma estratégia interessante seria utilizar o imóvel para abrir um comércio que atenda à demanda local, como uma loja de conveniência ou um espaço para serviços, aproveitando a proximidade com a comunidade. Outra opção seria reformar o espaço para transformá-lo em um Centro de serviços, como um coworking ou um espaço para eventos, que estão em alta demanda atualmente.

Além disso, considerando o valor de mercado, é possível que o imóvel valorize ainda mais nos próximos anos, especialmente se a área continuar a se desenvolver. Portanto, essa aquisição não é apenas uma compra, mas um investimento a longo prazo que pode trazer retornos significativos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Plácido De Castro/AC

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Plácido De Castro/AC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Plácido De Castro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Plácido De Castro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Plácido De Castro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 420.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Plácido De Castro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Plácido De Castro no edital oficial. Imóveis de leilão em Plácido De Castro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Centro em Plácido De Castro/AC. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Plácido De Castro. Confira outros imóveis em leilão em Plácido De Castro.
Para participar de leilões de imóveis em Plácido De Castro/AC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Plácido De Castro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Plácido De Castro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Plácido De Castro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Plácido De Castro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Plácido De Castro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Plácido De Castro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Plácido De Castro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Plácido De Castro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Plácido De Castro/AC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Plácido De Castro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Plácido De Castro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Plácido De Castro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Plácido De Castro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita