Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Praça General Gentil Falcão, 139, apartamento nº 53, localizado no 5º andar do Edifício Guararema, Bloco II, do Conjunto Brooklin.
Descrição
Este apartamento no Edifício Guararema é uma oportunidade única para investidores e compradores que buscam um imóvel em uma localização estratégica em São Paulo. Com um valor de avaliação de R$610.000,00, o imóvel está disponível para lances a partir de R$631.146,39 na primeira praça. O apartamento, localizado no 5º andar, oferece uma vista agradável e está próximo a diversas opções de comércio e serviços, tornando-o ideal para quem deseja viver com conforto e praticidade.
Além disso, a região de Cidade Monções é conhecida por sua infraestrutura e acessibilidade, com fácil acesso a transporte público e principais vias da cidade. O imóvel é desocupado, o que facilita a mudança imediata. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete ser competitivo!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025
às 15:00
|
R$ 631.146,39 | - |
| 2ª Praça |
08/05/2025
às 15:01
|
R$ 315.573,19 |
-50%
Economia de
R$ 315.573,20
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Atrio Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 59.304,58 (9.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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