EDIFÍCIO LIBERMAN com 14 salas e loja em São Bernardo do Campo
Centro, São Bernardo Do Campo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 9.087.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Jurubatuba, 1.699, esquina com a Rua Tenente Sales, n 229, em São Bernardo do Campo/SP
Área:
3175.85m²
Vagas:
12
Descrição
O Edifício Liberman é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em uma das áreas mais movimentadas de São Bernardo do Campo. Com 14 salas comerciais e uma loja, o imóvel possui uma área total construída de 3.175,85 m², o que proporciona um grande potencial de locação. A localização estratégica, esquina com a Rua Tenente Sales, garante visibilidade e fácil acesso, atraindo um fluxo constante de clientes. Além disso, o edifício conta com 12 vagas de garagem, facilitando o estacionamento para os visitantes. A presença de locação em andamento em algumas salas já garante uma renda passiva, tornando este imóvel ainda mais atrativo para investidores. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e retorno financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 9.087.000,00 | - |
| 2ª Praça |
29/04/2025
às 11:00
|
R$ 8.530.000,00 |
-6%
Economia de
R$ 557.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Raicher Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.181.310,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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