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Edifício São Francisco com 10.571 m² de terreno em Campinas/SP , Não Informado , Campinas - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

10571m²

Descrição

O Edifício São Francisco é uma oportunidade única para investidores que buscam um imóvel com grande potencial em leilão em Campinas. Com 10.571 m² de terreno, o imóvel pode ser utilizado para diversos fins comerciais, como construção de um shopping, centro de convenções ou um complexo empresarial. A localização estratégica em Campinas, uma das cidades mais desenvolvidas do Brasil, garante um fluxo constante de clientes e visitantes. Além disso, a possibilidade de parcelamento em até 30 vezes torna o investimento ainda mais acessível. Não perca a chance de adquirir um imóvel com essa magnitude e potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/04/2025 11:00
Valor: R$ 1.057.100,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/05/2025 11:00
Valor: R$ 528.550,00
Economia: R$ 528.550,00
3ª Praça Encerrado
Data: 29/05/2025 11:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição do Edifício São Francisco representa uma oportunidade de capitalizar em um mercado em crescimento. Com uma avaliação que ainda não foi divulgada, é crucial participar do primeiro leilão, que ocorrerá em 29 de abril de 2025, e fazer uma oferta que reflita o valor de mercado estimado. Considerando a possibilidade de parcelamento em até 30 vezes, você pode estruturar um plano de pagamento que minimize o impacto financeiro inicial. Além disso, é recomendável realizar uma análise de mercado para entender a demanda por imóveis comerciais na região de leilão em Campinas. Uma vez adquirido, o imóvel pode ser desenvolvido para atender a uma variedade de necessidades comerciais, desde escritórios até espaços de varejo. A localização em Campinas, que é um polo econômico, pode garantir uma alta taxa de ocupação e retorno sobre o investimento. Portanto, prepare-se para o leilão, faça uma oferta competitiva e tenha um plano de desenvolvimento claro para maximizar o potencial do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Sumaré Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.057.100,00 e da 2ª praça é de R$ 528.550,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Não Informado em Campinas/SP. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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