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Elegante Cobertura com Vista Surpreendente em São Paulo , Consolação , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

403.7m²

Quartos

3

Vagas

2

Descrição

Esta cobertura é uma oportunidade única para quem busca um imóvel com estilo e conforto. Com 3 dormitórios, sendo um deles uma suíte, e uma área útil de 403,70m², o espaço é ideal para famílias que desejam viver com qualidade. O imóvel possui 2 vagas de garagem, o que é um grande diferencial na região. Localizado em um dos bairros mais nobres de casas de leilão em São Paulo, a Consolação, você estará próximo a diversas opções de comércio, restaurantes e serviços. A vista do 8º andar é simplesmente deslumbrante, proporcionando um ambiente perfeito para relaxar após um longo dia. Além disso, a documentação está em ordem, o que facilita a compra e a mudança imediata. Não perca a chance de investir em um imóvel que combina elegância e praticidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/03/2025 14:00
Valor: R$ 3.500.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a possibilidade de adquirir este imóvel para locação, dada a sua localização privilegiada e a demanda por apartamentos na região dos Jardins. Com uma avaliação de R$ 5.830.000,00, o preço inicial de lance de R$ 3.500.000,00 representa uma oportunidade de investimento atraente. O imóvel possui uma área útil de 403,70m² e 2 vagas de garagem, características que são altamente valorizadas por inquilinos. Além disso, a cobertura está em uma área com grande potencial de valorização, especialmente com a crescente demanda por imóveis de alto padrão em casas de leilão em São Paulo. Eu esperaria que o leilão atraísse interesse, especialmente considerando que não houve lances até agora. Portanto, eu recomendaria fazer uma oferta competitiva na primeira praça, aproveitando o desconto de 40% que pode ser aplicado. Isso pode resultar em um excelente retorno sobre o investimento, especialmente se você decidir alugar o imóvel. Para maximizar seu retorno, considere também a possibilidade de realizar pequenas reformas ou melhorias que possam aumentar ainda mais o valor de locação. Em resumo, este imóvel não é apenas uma casa, mas uma oportunidade de investimento que pode gerar renda passiva e valorização a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Eletrônico). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 3.500.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Consolação em São Paulo/SP. A região de Consolação possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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