Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Jabotiana, São Cristóvão / SE
Área:
34138.37m²
Descrição
Oportunidade de Investimento: Este empreendimento é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seus portfólios. Com uma área total de 34.138,37 m², o imóvel está localizado em uma região em crescimento, o que pode proporcionar um bom retorno sobre o investimento. A possibilidade de parcelamento em até 3 vezes torna a aquisição ainda mais acessível.
Aspectos Legais: É importante ressaltar que existem diversas penhoras registradas na matrícula do imóvel, o que deve ser considerado na hora da compra. A análise detalhada da documentação e a consulta a um advogado especializado são recomendadas para evitar surpresas.
Potencial de Valorização: A localização em São Cristóvão, que está em desenvolvimento, pode indicar uma valorização futura do imóvel, especialmente se houver projetos de infraestrutura na região.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
32 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/05/2025 12:00
Encerrado
|
R$ 13.246.575,30 | - |
| 2ª Praça |
22/05/2025
às 12:00
|
R$ 9.272.602,71 |
-30%
Economia de
R$ 3.973.972,59
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Lances e Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.722.054,79 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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