Escola com 1.114m² construídos, 633m² de terreno
Centro, Campos Dos Goytacazes - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 4.825.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
RUA ARISIO LESSA, 22, CENTRO, CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ
Área:
633m²
Banheiros:
6
Descrição
Este imóvel comercial, com 1.114m² de área construída e 633m² de terreno, oferece uma excelente oportunidade para investidores. Localizado em uma das áreas mais valorizadas de Campos dos Goytacazes, o imóvel possui infraestrutura completa e está em muito bom estado de conservação. Ideal para escolas, cursos ou outras atividades comerciais, dada sua localização privilegiada e tamanho generoso.
Com salas de aula, banheiros, biblioteca e outros espaços, o imóvel está pronto para uso imediato, representando uma oportunidade única no mercado.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/07/2025
às 11:00
|
R$ 4.825.000,00 | - |
| 2ª Praça |
29/07/2025
às 11:00
|
R$ 2.412.500,00 |
-50%
Economia de
R$ 2.412.500,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Paulo Botelho Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 820.250,00 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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