Escritório comercial com 53 m², 1 vaga
AVENIDA DOS AUTONOMISTAS, ESQUINA COM A AVENIDA FRANZ VOEGELI, 896 E 303, CENTRO, OSASCO SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada09/04/2026 às 11h00
R$ 408.556
-
2ª praça
Encerrada30/04/2026 às 11h00
R$ 245.133
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 408.556. Lance equivale a R$ 4.625/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 53 m²
- Ocupação
- Desocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 108.393 · 1º Cartório de Registro de Imóveis de Osasco/SP
- Leiloeiro
- Leilão VIP
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES E EMPRESAS: ESCRITÓRIO COMERCIAL EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA DE OSASCO, NO CONSAGRADO CONDOMÍNIO OSASCO PRIME BOULEVARD, TORRE SANTORINI.
Unidade no 22º andar, com 53 m² privativos, vaga de garagem, infraestrutura moderna, segurança 24h e integração ao Pátio Osasco Open Mall.
Ideal para quem busca visibilidade, mobilidade urbana e alto potencial de valorização, com condições atrativas em leilão judicial.
Descrição conforme matrícula
ESCRITÓRIO Nº 2207, LOCALIZADO NO 22º PAVIMENTO, TORRE SANTORINI DO EMPREENDIMENTO "CONDOMÍNIO OSASCO PRIME BOULEVARD", TORRE DE ESCRITÓRIOS DO OSASCO PRIME CENTER, SITUADO NA AVENIDA DOS AUTONOMISTAS, Nº 896, ESQUINA COM A AVENIDA FRANZ VOEGELI, Nº 303, com as seguintes áreas: privativa 53,020 m²; comum 41,655 m²; total 94,675 m²; com a fração ideal de 0,000432, com direito a utilização de 1 vaga na garagem em local indeterminado.
CONSTA DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 255/312): Na região são encontrados estabelecimentos de prestação de serviços e comércio diversificados, composto por lojas diversas, bares, lanchonetes, restaurantes, escritórios, drogarias, hipermercados, instituições financeiras, agências de veículos, postos de gasolina, entre outros serviços que atendem a região. O empreendimento é composto por 02 torres de escritórios padronizados assim denominado: “Myconos” e “Santorini”. É constituído por 31 pavimentos, sendo 3 subsolos, térreo e 28 superiores, com 12 salas de escritórios por andar, totalizando 668 unidades comerciais,
servidos por 7 elevadores subdividos por andares (zonas). O escritório nº 2207, possui direito a uso de 01 uma vaga indeterminada na garagem coletiva dos pavimentos subsolos. O estacionamento possui sistema valet para usuários do Pátio Osasco Open Mall e não proprietários de unidades no condomínio.
MATRÍCULA:
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 53 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 408.556
- R$ 7.709/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 245.133
- R$ 4.625/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1029851-16.2023.8.26.0405 TJSP · Despesas Condominiais
- Débito Fiscal
- R$ 19.275 · Pendente
- Débito da Ação
- R$ 30.641 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
