Escritório comercial com 53 m², vaga de garagem, 22º andar
AVENIDA DOS AUTONOMISTAS, ESQUINA COM A AVENIDA FRANZ VOEGELI, 896 E 303, CENTRO, OSASCO SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada09/04/2026 às 11h00
R$ 408.556
-
2ª praça
Encerrada30/04/2026 às 11h00
R$ 245.133
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 408.556. Lance equivale a R$ 4.625/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 53 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 108.393 · 1º Cartório de Registro de Imóveis de Osasco/SP
- Leiloeiro
- Leilão VIP
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES E EMPRESAS: ESCRITÓRIO COMERCIAL EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA DE OSASCO, NO CONSAGRADO CONDOMÍNIO OSASCO PRIME BOULEVARD, TORRE SANTORINI.
Unidade no 22º andar, com 53 m² privativos, vaga de garagem, infraestrutura moderna, segurança 24h e integração ao Pátio Osasco Open Mall.
Ideal para quem busca visibilidade, mobilidade urbana e alto potencial de valorização, com condições atrativas em leilão judicial.
Descrição conforme matrícula
ESCRITÓRIO Nº 2207, LOCALIZADO NO 22º PAVIMENTO, TORRE SANTORINI DO EMPREENDIMENTO "CONDOMÍNIO OSASCO PRIME BOULEVARD", TORRE DE ESCRITÓRIOS DO OSASCO PRIME CENTER, SITUADO NA AVENIDA DOS AUTONOMISTAS, Nº 896, ESQUINA COM A AVENIDA FRANZ VOEGELI, Nº 303, com as seguintes áreas: privativa 53,020 m²; comum 41,655 m²; total 94,675 m²; com a fração ideal de 0,000432, com direito a utilização de 1 vaga na garagem em local indeterminado.
CONSTA DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 255/312): Na região são encontrados estabelecimentos de prestação de serviços e comércio diversificados, composto por lojas diversas, bares, lanchonetes, restaurantes, escritórios, drogarias, hipermercados, instituições financeiras, agências de veículos, postos de gasolina, entre outros serviços que atendem a região. O empreendimento é composto por 02 torres de escritórios padronizados assim denominado: “Myconos” e “Santorini”. É constituído por 31 pavimentos, sendo 3 subsolos, térreo e 28 superiores, com 12 salas de escritórios por andar, totalizando 668 unidades comerciais,
servidos por 7 elevadores subdividos por andares (zonas). O escritório nº 2207, possui direito a uso de 01 uma vaga indeterminada na garagem coletiva dos pavimentos subsolos. O estacionamento possui sistema valet para usuários do Pátio Osasco Open Mall e não proprietários de unidades no condomínio.
MATRÍCULA:
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 53 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 408.556
- R$ 7.709/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 245.133
- R$ 4.625/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1029851-16.2023.8.26.0405 TJSP · Despesas Condominiais
- 0003743-06.2019.8.26.0405 TJSP · Tutela Provisória
- 1000214-09.2018.5.02.0051 TRT · Férias Proporcionais, Multa de 40% do FGTS, Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Saldo de Salário, Adicional Noturno, Adicional de Horas Extras, Indenizado - Efeitos, Multa do Artigo 477 da CLT, Reconhecimento de Relação de Emprego, Anotação/Retenção da CTPS
- 1000789-64.2017.5.02.0079 TRT · Intervalo 15 Minutos Mulher, Adicional de Hora Extra, Reconhecimento de Relação de Emprego, Adicional de Horas Extras, Reflexos, Férias Proporcionais, Integração em Verbas Rescisórias, Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT
- 1000302-26.2018.5.02.0058 TRT · Reconhecimento de Relação de Emprego, Adicional Noturno, Guias do Seguro Desemprego , CTPS, FGTS, Repouso Semanal Remunerado e Feriado, Cesta Básica, Décimo Terceiro Salário, Multa Prevista em Norma Coletiva, Participação nos Lucros e Resultados - PLR, Gratificação por Tempo de Serviço, Reajuste Salarial, Gestante, Indenização, Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Multa do Artigo 477 da CLT, Horas Extras, Vale Transporte, Indenização por Dano Moral, Multa de 40% do FGTS
- 00037430620198260405 TJSP · Tutela Provisória
- 10002140920185020051 TJSP · Férias Proporcionais, Multa de 40% do FGTS, Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Saldo de Salário, Adicional Noturno, Adicional de Horas Extras, Indenizado - Efeitos, Multa do Artigo 477 da CLT, Reconhecimento de Relação de Emprego, Anotação/Retenção da CTPS
- 10015242520185020027 TJSP · FGTS, Reconhecimento de Relação de Emprego, Adicional Noturno, Aviso Prévio, CTPS, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Multa de 40% do FGTS, Férias Proporcionais, Gratificação por Tempo de Serviço, Horas Extras, Indenização, Multa Prevista em Norma Coletiva, Multa do Artigo 477 da CLT, Participação nos Lucros e Resultados - PLR, Reajuste Salarial, Repouso Semanal Remunerado e Feriado, Vale Transporte, Cesta Básica, Décimo Terceiro Salário
- 10003022620185020058 TJSP · Reconhecimento de Relação de Emprego, Adicional Noturno, Guias do Seguro Desemprego , CTPS, FGTS, Repouso Semanal Remunerado e Feriado, Cesta Básica, Décimo Terceiro Salário, Multa Prevista em Norma Coletiva, Participação nos Lucros e Resultados - PLR, Gratificação por Tempo de Serviço, Reajuste Salarial, Gestante, Indenização, Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Multa do Artigo 477 da CLT, Horas Extras, Vale Transporte, Indenização por Dano Moral, Multa de 40% do FGTS
- 10007896420175020079 TJSP · Intervalo 15 Minutos Mulher, Adicional de Hora Extra, Reconhecimento de Relação de Emprego, Adicional de Horas Extras, Reflexos, Férias Proporcionais, Integração em Verbas Rescisórias, Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT
- Débito da Ação
- R$ 30.641 · Pendente
Quem paga as dívidas: Não informado.
