Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Brasnorte/MT Ver leilões no bairro Zona Rural
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Espaçosa Fazenda de 232,40 ha em área rural com fácil acesso , Zona Rural , Brasnorte - MT

Ver mais imóveis de leilão em Brasnorte
Este imóvel está sendo leiloado por https://www.danieloliveiraleiloes.com.br. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

2324000m²

Descrição

Esta fazenda oferece uma oportunidade única para investidores interessados em propriedades rurais. Com 232,40 hectares de terreno, incluindo áreas de mata nativa e pastagem, ela é ideal para projetos agropecuários ou de preservação ambiental. A proximidade com a Rodovia BR 364 facilita o acesso e o transporte, enquanto o rio Papagaio proporciona recursos hídricos valiosos. Avalie o potencial para agricultura sustentável, considerando o solo arenoso e a topografia plana.
Invista em benfeitorias para aumentar o valor, como cercas e melhorias na infraestrutura. Certifique-se de verificar as condições de uso da terra e possíveis restrições ambientais. Com lances a partir de R$ 1.967.668,54, é uma aquisição estratégica para diversificação de portfólio.

  • Potencial para pecuária e cultivo.
  • Área banhada por rio, favorecendo irrigação.
  • Localização estratégica em MT.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/07/2025 13:00
Valor: R$ 3.935.337,07
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 13:00
Valor: R$ 1.967.668,54
Economia: R$ 1.967.668,53
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como um investidor analisando esta fazenda de 232,40 hectares em imóveis de leilão em Brasnorte/MT, meu plano de ação seria focar em uma avaliação detalhada e estratégica para maximizar o retorno. Primeiro, eu revisaria o valor de avaliação de R$ 3.935.337,07 e o lance mínimo atual de R$ 1.967.668,54, considerando participar da primeira praça em 29/07/2025, pois ela exige lances iguais ou superiores à avaliação, o que pode atrair menos concorrência inicial. Se não obtiver sucesso, eu monitoraria a segunda praça em 08/08/2025, onde os lances são menores, potencialmente permitindo uma entrada mais acessível.
Passos iniciais: Eu contrataria uma inspeção técnica para confirmar a topografia plana, o solo arenoso e as áreas de mata, garantindo que o terreno atenda às necessidades para agricultura ou pecuária. Além disso, verificaria a infraestrutura, como a proximidade com a Rodovia BR 364 e o rio Papagaio, para avaliar custos de acesso e irrigação.

AspectoAção Planejada
Análise FinanceiraCalcular o incremento mínimo de R$ 20.000,00 por lance e planejar orçamentos para parcelas, com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, ajustando com correções como IPCA.
DesenvolvimentoInvestir em benfeitorias, como cercas de arame, para melhorar a produtividade, visando aluguel ou venda futura.
  • Eu consideraria a habilitação especial requerida, ligando para 0800-707-9339 para garantir liberação antecipada.
  • Para mitigar riscos, consultaria o edital e anexos como a matrícula e avaliação para entender dívidas ou restrições.
  • Após arrematação, planejava usar o imóvel para agricultura sustentável, explorando as 179 hectares de mata para projetos ecológicos, e as 53,4083 hectares de pastagem para pecuária, potencializando renda com arrendamento.
Esse imóvel, sem menção de partes ideais, parece integral, o que é positivo. Eu monitoraria o mercado local em MT pa...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Brasnorte/MT

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Brasnorte/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (https://www.danieloliveiraleiloes.com.br). Para participar do leilão de imóveis em Brasnorte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brasnorte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brasnorte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 3.935.337,07 e da 2ª praça é de R$ 1.967.668,54. Para arrematar imóveis em leilão em Brasnorte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brasnorte no edital oficial. Imóveis de leilão em Brasnorte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Zona Rural em Brasnorte/MT. A região de Zona Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brasnorte. Confira outros imóveis em leilão em Brasnorte.
Para participar de leilões de imóveis em Brasnorte/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Brasnorte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Brasnorte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brasnorte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Brasnorte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brasnorte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Brasnorte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brasnorte depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brasnorte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brasnorte/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brasnorte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brasnorte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Brasnorte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brasnorte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita