Oportunidade em Leilão

Espaçosa Sala Comercial com Garagem e 64m² no Condomínio

Abadia, Uberaba - MG

leilao Extrajudicial 1 vagas 116.63m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 175.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
Av. Frei Paulino, 364, Bairro Abadia, Uberaba, MG

Área:
116.63m²

Vagas:
1

Descrição

Este imóvel comercial oferece uma oportunidade atraente para investidores, com 64,29 m² de área construída e uma vaga de garagem, ideal para negócios em um condomínio bem localizado. A fração ideal de 0,658% no terreno de 3.168,76 m² sugere potencial para valorização, especialmente em áreas urbanas como Uberaba.
Considere a versatilidade para uso comercial, como escritório ou loja, com fácil acesso e infraestrutura. A área comum adicional de 52,34 m² pode incluir amenidades compartilhadas, aumentando o apelo. Invista em um ativo que pode gerar renda a longo prazo, com baixa manutenção inicial e possibilidades de expansão.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
09/07/2025
às 14:30
R$ 175.000,00 -

IPL Score

3.0

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Leilões Brasil Cassiano

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -22.750,00 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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