
Espaçosa Sala Comercial com Garagem e 64m² no Condomínio
Abadia, Uberaba - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 175.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Av. Frei Paulino, 364, Bairro Abadia, Uberaba, MG
Área:
116.63m²
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel comercial oferece uma oportunidade atraente para investidores, com 64,29 m² de área construída e uma vaga de garagem, ideal para negócios em um condomínio bem localizado. A fração ideal de 0,658% no terreno de 3.168,76 m² sugere potencial para valorização, especialmente em áreas urbanas como Uberaba.
Considere a versatilidade para uso comercial, como escritório ou loja, com fácil acesso e infraestrutura. A área comum adicional de 52,34 m² pode incluir amenidades compartilhadas, aumentando o apelo. Invista em um ativo que pode gerar renda a longo prazo, com baixa manutenção inicial e possibilidades de expansão.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
Praça | Data | Valor | Desconto |
---|---|---|---|
1ª Praça |
09/07/2025
às 14:30
|
R$ 175.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil Cassiano
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -22.750,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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