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Espaçoso Terreno de 2013m² para Investimento , Conjunto Habitacional Santo Expedito , Buritizeiro - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

2013.15m²

Descrição

Este terreno oferece uma oportunidade única para investidores interessados em expandir seu portfólio imobiliário. Com uma área generosa de 2013m², ele é ideal para projetos de construção residencial ou comercial, permitindo flexibilidade em designs e usos. Sua localização em leilão de imóveis em Buritizeiro/MG pode facilitar o acesso a serviços essenciais e potencial valorização futura. Considere a proximidade com vias principais para maior conectividade. Para maximizar o retorno, avalie custos de desenvolvimento e regulamentos locais.
Planeje uma visita para avaliar o terreno pessoalmente e explore parcerias para financiamento ou construção.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 14:00
Valor: R$ 120.004,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como um investidor analisando este terreno de 2013m², eu começaria avaliando o potencial de valorização com base no lance inicial de R$ 120.004,00. A estratégia inicial seria monitorar a primeira praça do leilão, programada para 21/07/2025, para entender o ritmo das ofertas e decidir se entro com um lance conservador ou aguardo uma possível redução no valor na segunda praça.

  • Primeiro, eu revisaria os detalhes do imóvel para confirmar a área e localização, garantindo que não haja complicações legais.
  • Em seguida, calcularia os custos associados, como taxas e possíveis despesas de manutenção, para definir um orçamento claro.
Para mitigar riscos, eu diversificaria o investimento, talvez alocando apenas uma parte do capital aqui e explorando outras oportunidades simultaneamente.
PassoAção
1Monitorar leilão em tempo real
2Avaliar lance mínimo
3Planejar financiamento
 Se o terreno for arrematado, o próximo passo seria planejar o desenvolvimento, como obter aprovações para construção, e considerar parcerias para reduzir custos. Eu também analisaria o mercado local para prever demanda, evitando comprometer mais de 20-30% do portfólio neste ativo para manter a liquidez. Por fim, eu configuraria alertas para mudanças no leilão e prepararia uma saída estratégica, como revenda ou locação, para maximizar retornos a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Buritizeiro/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Buritizeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Buritizeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Buritizeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 120.004,00. Para arrematar imóveis em leilão em Buritizeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Buritizeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Buritizeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Conjunto Habitacional Santo Expedito em Buritizeiro/MG. A região de Conjunto Habitacional Santo Expedito possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Buritizeiro. Confira outros imóveis em leilão em Buritizeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Buritizeiro/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Buritizeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Buritizeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Buritizeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Buritizeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Buritizeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Buritizeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Buritizeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Buritizeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Buritizeiro/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Buritizeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Buritizeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Buritizeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Buritizeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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