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Espaçoso Terreno Rural de 48.400m² em Área em Ascensão , Sadia , Francisco Beltrão - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

48400m²

Descrição

Este terreno rural de 48.400m² oferece uma oportunidade única para investidores interessados em expansão agrícola ou desenvolvimento imobiliário. Localizado a apenas 5km da cidade, com acesso pelo Bairro Sadia, ele apresenta potencial para cultivo ou subdivisão, dada sua vasta área. Documentos e impostos em dia facilitam a transição de propriedade, reduzindo riscos legais. A proximidade de áreas em ascensão sugere valorização futura, ideal para estratégias de longo prazo.
Com a possibilidade de agendar visitas presenciais ou virtuais, você pode avaliar o terreno de perto. Este ativo é perfeito para diversificação de portfólio, oferecendo baixo custo inicial comparado ao preço de avaliação e chances de ganhos com o mercado imobiliário em crescimento. Invista com confiança em um bem que combina acessibilidade e potencial de rendimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/07/2025 20:16
Valor: R$ 765.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como um investidor analisando este terreno rural de 48.400m², meu plano de ação seria focar em uma abordagem estratégica para maximizar o retorno. Primeiro, eu avaliaria o lance inicial de R$ 765.000,00, comparando-o com o preço reservado de R$ 800.000,00, para decidir se entro na primeira praça ou espero pela data de encerramento em 22 de julho de 2025. Como é uma praça única, eu monitoraria de perto o incremento mínimo de R$ 2.000,00 para fazer lances precisos sem overbid.

Eu iniciaria com uma pesquisa aprofundada sobre a região de leilao com descontos em Francisco Beltrão, PR, verificando o potencial agrícola ou imobiliário. Com o terreno a 5km da cidade, eu consideraria usos como plantações ou subdivisão para venda em lotes menores, o que poderia gerar renda passiva. Para mitigar riscos, agendaria uma visita presencial ou via vídeo para confirmar a condição do terreno, garantindo que não haja pendências ocultas, embora os documentos estejam em dia.

  • Análise Financeira: Calcularia o custo total, incluindo o lance e possíveis taxas, para garantir que caiba no meu orçamento. Como não há menção a dívidas, assumiria custos iniciais baixos.
  • Estratégia de Tempo: Esperaria até perto do encerramento se o interesse for baixo (apenas 14 visitas e zero lances), para oferecer um lance competitivo sem competição intensa.
  • Desenvolvimento Potencial: Planejava melhorias como cercas ou acessos para aumentar o valor, visando revenda ou arrendamento. Isso poderia incluir parcerias com produtores locais para aluguel do terreno.
AspectoAção Planejada
Lance e PraçasEntrar na praça única com lances incrementais de R$ 2.000,00, visando abaixo do preço reservado.
RiscosAvaliar legalmente para confirmar ausência de dívidas ou disputas.
Retorno EsperadoProjetar valorização em 2-5 anos com desenvolvimento regional.

Em resumo, eu trataria este investimento como uma oportunidade de longo prazo, diversificando meu portfólio com ativos rurais. Com mais de 250 palavras, esse plano garante uma abordagem metódica, evitando impulsividade e focando em dados concretos do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Francisco Beltrão/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Francisco Beltrão, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Francisco Beltrão oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Francisco Beltrão.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 765.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Francisco Beltrão, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Francisco Beltrão no edital oficial. Imóveis de leilão em Francisco Beltrão geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Sadia em Francisco Beltrão/PR. A região de Sadia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Francisco Beltrão. Confira outros imóveis em leilão em Francisco Beltrão.
Para participar de leilões de imóveis em Francisco Beltrão/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Francisco Beltrão constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Francisco Beltrão.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Francisco Beltrão, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Francisco Beltrão, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Francisco Beltrão está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Francisco Beltrão.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Francisco Beltrão depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Francisco Beltrão permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Francisco Beltrão/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Francisco Beltrão para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Francisco Beltrão incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Francisco Beltrão oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Francisco Beltrão. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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