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Terreno Urbano com 324m² em Francisco Beltrão - PR , Cidade Norte , Francisco Beltrão - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

324m²

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em leilões em Francisco Beltrão - PR! Terreno urbano de 324m² no Loteamento Nortão, Quadra 1631, pronto para construir. Localizado em área tranquila e valorizada, próximo à BRF, oferece infraestrutura completa e grande potencial de valorização. Ideal para quem busca construir a casa dos sonhos ou realizar um investimento seguro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/10/2025 19:01
Valor: R$ 70.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno de 324m² em leilões em Francisco Beltrão, PR, representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização em um mercado imobiliário promissor. A localização no Loteamento Nortão, próximo à BRF e com infraestrutura completa, sugere um desenvolvimento urbano contínuo e uma demanda crescente por imóveis na região.

Considerando que o leilão é uma praça única com lance inicial de R$ 70.000,00 e um lance mínimo atual de R$ 70.000,00, a estratégia ideal seria aguardar o encerramento do leilão para avaliar o cenário de lances. Se o lance inicial for o único lance significativo, a aquisição a R$ 70.000,00 seria extremamente vantajosa, especialmente se o valor de avaliação for superior.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento do Leilão: Acompanhar ativamente os lances durante o período de leilão. O encerramento está previsto para 03/10/2025 às 19:01.
  • Análise Pós-Leilão: Caso o imóvel não seja arrematado no valor inicial, avaliar a possibilidade de negociação posterior, se aplicável, ou aguardar futuras oportunidades.
  • Potencial de Construção: Com 324m², o terreno permite a construção de uma residência unifamiliar ou até mesmo um pequeno empreendimento comercial, dependendo do zoneamento local. Recomenda-se verificar as normas de construção e uso do solo junto à prefeitura de Francisco Beltrão.
  • Valorização: A proximidade com a BRF e a infraestrutura do loteamento indicam um potencial de valorização a médio e longo prazo. A região tem se desenvolvido, atraindo novos moradores e empresas.
  • Documentação: É crucial analisar detalhadamente o edital e a matrícula do imóvel (se disponível) para garantir que não existam ônus ou restrições que possam impactar o investimento.

Tabela de Custos Estimados (Pós-Aquisição):

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Francisco Beltrão/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Francisco Beltrão, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Francisco Beltrão oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Francisco Beltrão.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 70.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Francisco Beltrão, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Francisco Beltrão no edital oficial. Imóveis de leilão em Francisco Beltrão geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Cidade Norte em Francisco Beltrão/PR. A região de Cidade Norte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Francisco Beltrão. Confira outros imóveis em leilão em Francisco Beltrão.
Para participar de leilões de imóveis em Francisco Beltrão/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Francisco Beltrão constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Francisco Beltrão.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Francisco Beltrão, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Francisco Beltrão, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Francisco Beltrão está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Francisco Beltrão.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Francisco Beltrão depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Francisco Beltrão permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Francisco Beltrão/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Francisco Beltrão para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Francisco Beltrão incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Francisco Beltrão oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Francisco Beltrão. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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