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Terreno Rural de 6.100m² em Mafra com Barracão Industrial , Não Informado , Mafra - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

6100m²

Descrição

Oportunidade de Investimento: Este terreno rural em apartamentos leilão em Mafra é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seus negócios ou desenvolver novos projetos. Com uma área total de 6.100m² e um barracão industrial de 958m², o imóvel está situado em uma localização estratégica, com acesso à BR 280, o que facilita a logística e o transporte. O valor de avaliação é de R$ 2.150.788,93, e o leilão está programado para o dia 28/08/2025, com um valor inicial de R$ 2.150.788,93. Considerando a possibilidade de lances futuros, é recomendável acompanhar o leilão e avaliar a possibilidade de adquirir o imóvel por um valor inferior ao de avaliação. Além disso, a presença de diversas penhoras e ônus pode representar uma oportunidade de negociação, onde o comprador pode buscar acordos com os credores para regularizar a situação do imóvel. É importante realizar uma análise detalhada da documentação e das condições do imóvel antes de fazer uma oferta.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/08/2025 18:15
Valor: R$ 2.150.788,93
2ª Praça Encerrado
Data: 11/09/2025 18:15
Valor: R$ 1.096.902,35
Economia: R$ 1.053.886,58
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento: Para maximizar o retorno sobre o investimento neste terreno rural em apartamentos leilão em Mafra, é crucial desenvolver um plano de ação bem estruturado. Primeiramente, recomendo que você participe do leilão programado para o dia 28/08/2025, onde o valor de avaliação é de R$ 2.150.788,93. É importante estar ciente das penhoras e ônus associados ao imóvel, pois isso pode impactar a sua decisão de compra. Uma estratégia eficaz seria realizar uma pesquisa detalhada sobre os credores e as condições das penhoras, buscando negociar acordos que possam reduzir o valor total a ser pago. Além disso, considere a possibilidade de desenvolver o terreno, aproveitando a infraestrutura existente, como o barracão industrial de 958m². Isso pode aumentar significativamente o valor do imóvel e atrair potenciais locatários ou compradores. Outra opção é avaliar a possibilidade de parcelamento do pagamento, caso o leilão permita essa condição. Isso pode facilitar a aquisição do imóvel sem comprometer o fluxo de caixa. Por fim, mantenha-se atualizado sobre o mercado imobiliário na região de Mafra, pois isso pode influenciar a valorização do imóvel a longo prazo. Resumo do Plano:

  • Participar do leilão em 28/08/2025.
  • Negociar com credores para regularizar penhoras.
  • Desenvolver o terreno para aumentar o valor.
  • Considerar opções de parcelamento.
  • Acompanhar o mercado imobiliário local.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mafra/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Baldissera Leiloeiros). Para participar do leilão de imóveis em Mafra, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mafra oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mafra.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.150.788,93 e da 2ª praça é de R$ 1.096.902,35. Para arrematar imóveis em leilão em Mafra, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mafra no edital oficial. Imóveis de leilão em Mafra geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Não Informado em Mafra/SC. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mafra. Confira outros imóveis em leilão em Mafra.
Para participar de leilões de imóveis em Mafra/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mafra constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mafra.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mafra, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mafra, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mafra tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mafra.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mafra depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mafra permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mafra/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mafra para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mafra incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mafra oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mafra. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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