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Estacionamento com 18,30m² em Edifício Residencial Villa Firenze , Chácara Das Pedras , Porto Alegre - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Garagem

Localização

Endereço protegido

Área

23.02m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única de investimento em leilao com descontos em Porto Alegre! Adquira uma vaga de estacionamento estratégica no Edifício Residencial Villa Firenze, localizado no nobre bairro Chácara das Pedras. Com 18,30m² privativos e área total de 23,02m², esta vaga oferece praticidade e segurança para o seu dia a dia ou como um excelente ativo para locação. A localização privilegiada, próxima a importantes vias e com fácil acesso, valoriza ainda mais este imóvel. Não perca a chance de garantir seu espaço em uma das regiões mais desejadas da cidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/11/2025 11:00
Valor: R$ 50.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor: Vaga de Estacionamento em leilao com descontos em Porto Alegre

Este lote apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo imobiliário de menor valor e alta liquidez. A vaga de estacionamento nº 08 no Edifício Residencial Villa Firenze, localizado no bairro Chácara Das Pedras em Porto Alegre, possui características que a tornam atraente.

Análise do Imóvel e Mercado:

  • Localização Privilegiada: O bairro Chácara das Pedras é conhecido por sua infraestrutura completa, segurança e proximidade a centros comerciais, residenciais de alto padrão e vias de acesso importantes. Isso aumenta a demanda por vagas de estacionamento.
  • Área e Características: Com 18,30m² privativos, a vaga é de bom tamanho e se localiza no 1º pavimento, o que pode ser um diferencial para alguns compradores/locatários.
  • Valor de Avaliação e Lance Inicial: A avaliação e o lance inicial de R$ 50.000,00 são competitivos para a região, especialmente considerando a possibilidade de lances parcelados.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o leilão é judicial e que o imóvel está sendo vendido no estado em que se encontra, a estratégia principal seria a aquisição para locação, visando um retorno rápido sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Porto Alegre/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Raup Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Porto Alegre, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Alegre oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Alegre.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 50.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Alegre, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Alegre no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Alegre geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este garagem em leilão está localizado no bairro Chácara Das Pedras em Porto Alegre/RS. A região de Chácara Das Pedras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Alegre. Confira outros imóveis em leilão em Porto Alegre.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Alegre/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Porto Alegre constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Porto Alegre.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Alegre, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Porto Alegre, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Alegre está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Porto Alegre.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Alegre depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Alegre permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Alegre/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Alegre para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Alegre incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Porto Alegre oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Alegre. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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As informações exibidas são de responsabilidade dos respectivos leiloeiros e instituições. Recomendamos sempre a consulta direta ao edital e ao leiloeiro oficial antes de qualquer decisão.

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Praça do Leilão Aguardar o 1º leilão (27/11/2025) O lance inicial é igual à avaliação, o que sugere que o valor pode ser mantido. A possibilidade de lances parcelados (art. 895 do CPC) é um ponto forte, mas a prioridade deve ser dada a lances à vista para garantir a melhor condição.