Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Porto Alegre/RS Ver leilões no bairro Morro Santana
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Estacionamento Descoberto com 12m² em Condomínio , Morro Santana , Porto Alegre - RS

Ver mais imóveis de leilão em Porto Alegre
Este imóvel está sendo leiloado por Raup Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 69% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Garagem

Localização

Endereço protegido

Área

12m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única de investimento em ofertas de leilão em Porto Alegre! Adquira o estacionamento n° 86, descoberto, com 12m², localizado no Condomínio Cabeçudas, Bairro Morro Santana. Ideal para quem busca praticidade e segurança em uma região consolidada. Este imóvel oferece a conveniência de um espaço dedicado, perfeito para complementar a moradia ou para investidores que visam rentabilidade com locação de vagas. A localização privilegiada facilita o acesso e valoriza o seu investimento. Não perca a chance de adquirir este bem em um leilão judicial com condições especiais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/11/2025 10:00
Valor: R$ 10.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote, sendo um estacionamento, apresenta um perfil de investimento mais específico, focado em locação de vagas ou como complemento para proprietários de imóveis na região. A avaliação de R$ 20.000,00 e o lance inicial de R$ 10.000,00 indicam um potencial de aquisição com bom valor de entrada.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O leilão judicial informa uma data de encerramento em 19/11/2025 às 10h00min, com lance inicial de R$ 10.000,00. Como o leilão está em andamento e não há lances registrados, a estratégia ideal seria aguardar o início do leilão para enviar um lance inicial competitivo, visando a arrematação na primeira praça.
  • Incremento Mínimo: O incremento mínimo de R$ 300,00 é um fator importante a ser considerado ao planejar o valor máximo do seu lance.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes de definir o lance máximo, realize uma pesquisa detalhada sobre o valor de locação de vagas de estacionamento no Condomínio Cabeçudas e arredores. Verifique a demanda por vagas e os preços praticados.
  2. Análise de Custos: Considere os custos de condomínio (se aplicável e não quitado pelo leilão), IPTU (se houver) e eventuais taxas para regularização. O edital menciona que débitos condominiais e propter rem sub-rogam-se no preço da arrematação, o que é uma vantagem, mas é crucial confirmar a ausência de débitos pendentes após a arrematação.
  3. Estratégia de Lance: Defina um lance máximo baseado na sua pesquisa de mercado e nos custos associados. Se o objetivo é locação, o retorno sobre o investimento (ROI) deve ser o principal guia. Se o lance inicial de R$ 10.000,00 for aceitável, considere ofertar um valor ligeiramente acima, como R$ 11.000,00 ou R$ 12.000,00, para tentar a arrematação na primeira praça.
  4. Documentação: Analise cuidadosamente o Edita...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Porto Alegre/RS

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Porto Alegre/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Raup Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Porto Alegre, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Alegre oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Alegre.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 10.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Alegre, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Alegre no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Alegre geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este garagem em leilão está localizado no bairro Morro Santana em Porto Alegre/RS. A região de Morro Santana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Alegre. Confira outros imóveis em leilão em Porto Alegre.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Alegre/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Porto Alegre constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Porto Alegre.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Alegre, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Porto Alegre, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Alegre está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Porto Alegre.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Alegre depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Alegre permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Alegre/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Alegre para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Alegre incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Porto Alegre oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Alegre. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita